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深圳多个总部大楼推动绿色建筑

发布:李孟姣    来源:南方都市报    浏览次数:0    时间:2011-04-14

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戴德梁行方面称,中国目前超过99%的高品质绿色建筑都是由L E E D认证的,中国已经成为LEED认
  绿色建筑总是如今一个不可或缺的话题。4月11日,国际知名物业顾问D T Z戴德梁行在深圳举办绿色建筑发展研究讨会。戴德梁行方面称,中国目前超过99%的高品质绿色建筑都是由L E E D认证的,中国已经成为LEED认证的全球第二大国。在深圳,由于绿色建筑的短期成本高于效益,目前能接受绿色建筑的企业主要是总部企业。

  跨国企业偏好绿色建筑办公

  D T Z戴德梁行建筑顾问部中国区主管黄智兴指出:“在中国大陆,目前超过99%的高品质绿色建筑都是由LEED认证。中国已经成为LEED认证的全球第二大 国,仅次于美国。”据了解,LEED认证是美国最高级别的对绿色建筑的一种认证系统。该公司另一位高层解释为什么欧洲没出LEED申请大国,主要因为欧洲 有另外一套绿色建筑评估体系标准,欧洲人喜欢申请那个标准的认证。D TZ戴德梁行写字楼部主管罗进良则认为,LEED认证在国内已经有一定的认可度,所以一些高品质绿色建筑都会找LEED认证,很正常。

  戴德梁行大中华区CEO张国正表示,绿色建筑对于整个项目的效益是非常正面的,除社会效益外,回报方面也非常有益。现在很多大型跨国企业,对于 所要进驻的物业是否环保型物业有非常高的要求。他认为未来大家就会发现商业项目或办公楼项目要想吸引好的住户,绿色环保是必须的,而且未来绿色建筑的租金 肯定要高过一般建筑。

  D TZ戴德梁行中国区可持续发展总监D erek M oir也补充指出,绿色建筑在使用过程中将带来30%-50%的能量成本的节省,也会降低碳排放,可节省40%的用水等,选择绿色建筑办公是跨国公司的使用偏好。

  深圳开发商认同度还不高

  LEED认证是美国最高级别的对绿色建筑的一种认证系统。在深圳获得该认证的物业并不多,且多为商用物业,早期有泰格公寓,近两年有万科中心。

  罗进良认为,深圳甲级写字楼已经达到了国际标准,但是为了成本考虑,很多开发商还是不愿意采用绿色建筑标准来建设,更多会利用一些材料和空间设 计来显示环保,如设立空中花园、使用夹层Low -E玻璃等等。“主要是短期成本高于效益,所以目前市场不是很接受。”罗进良表示。

  “一个好的现象是,深圳这几年涌现出来越来越多的总部大楼。”罗进良称,这些总部大楼为提升企业形象与彰显社会责任,倡导绿色办公、生态办公、 人性化办公,愿意投入更多的成本和资源,同时也推动绿色建筑技术的应用。“而且总部大楼一般都会持有10年以上,多投入的成本在后期的管理和运营中可以收 回来。”论坛现场一位业内人士认为。 



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关键词:深圳多个总部

 
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