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中国绿色地产发展现状与趋势研究报告2012
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提供商: 中国房地产报绿色地产研究中心
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详细描述:
报告序言(摘录)

 中国大规模的城镇化建设浪潮,使我国成为全球最大的建筑市场。能源、资源的紧缺,要求我们不能走西方国家的老路,建设节约型社会成为必然,发展“节能环保”的绿色建筑刻不容缓。但中国“绿色建筑”的高歌猛进,明显带着浓厚的政治色彩,让人想起50年前的那场以“赶英超美”为目标的“大跃进”运动。忽视市场经济的发展规律、薄弱的产业支持和人力资源建设,普通百姓的绿色文化、绿色消费理念还有待培育,公众参与的渠道和机制缺乏,以及对政策可持续性的担忧,让现实中的“绿色地产”并不如数字上呈现出来的那般诱人和让人兴奋。
 
目前,中国内地有LEED AP 710人,如果加上香港和台湾,大中华地区共有LEED AP约1377名;参加我国住建部科技司绿色建筑评价标识培训的总人数累计有1400,通过考核的有700余人。作为推动绿色建筑发展的草根力量,这个数量与我国巨大的建设量相比,依然是杯水车薪。
目前,大部分开发企业将贴绿色标签作为企业绿色转型的途径,而不是制定完整的绿色转型战略——认真研究住户的需求,研究绿色建筑的内涵,选择合理的技术体系,给产品做好定位,并制定出有针对性的营销策略。这也是本报告的使命之一:帮助房地产开发企业做出更准确的产品定位和更有效的营销策略。
 
钱往哪儿投,才能获取最大的收益,这个问题对于投资动辄上百亿的开发商和数百万的普通百姓而言,同样有效:投资于绿色,收获健康的生活,和地球长久的可持续发展,还是继续我们的老路,待所有资源都耗尽时,再去糟蹋另一个地球。
 
绿色地产2012,依然只是个起点,但这是一个崭新的起点。从今天开始,我们将与中国的绿色地产一路相随,忠实的记录其成长的快乐和烦劳。
 
万事俱备,只欠东风。“绿色地产”的大船已经挂上云帆,准备出海!

报告提纲(摘录)

1. 执行总结 5
1.1 研究背景 5
1.2 研究结论 7
1.2.1 中国绿色地产的发展现状 7
1.2.2 中国绿色地产的发展趋势 12
1.3 研究方法 16
1.3.1 研究对象 16
1.3.2 问卷设计 25
1.3.3 问卷的层次性 26
1.3.4 数据采集方法 27
1.3.5 数据分析方法 32
1.3.6 研究可能存在的偏差及结论复核说明 32
1.4 特别致谢 33
 
2. 绿色建筑理念篇 34
2.1 研究背景 34
2.2 问卷分析 35
2.2.1 绿色建筑的概念 35
2.2.2 绿色建筑发展现状的判断 44
2.2.3 绿色建筑发展趋势的判断 56
2.3 结论 59
 
3. 房地产市场篇 65
3.1 研究背景 65
3.2 问卷分析 66
3.2.1 消费者对地产的绿色消费观念 66
3.2.2 业内专家对绿色地产市场的看法 69
3.2.3 开发商的绿色开发意识 74
3.2.4 绿色地产的绿色营销 76
3.3 结论 81
 
4. 节能产品与服务篇 115
4.1 研究背景 115
4.2 问卷分析 116
4.2.1 部品供应商对绿色地产的认识 116
4.2.2 开发商绿色技术应用的态度 119
4.3 节能产品市场应用现状 123
4.3.1 外墙外保温材料产业 123
4.3.2 太阳能光伏产业 126
4.3.3 太阳能热水器产业 131
4.3.4 小风机产业 134
4.3.5 地源热泵产业 136
4.3.6 空气源热泵产业 138
4.3.7 节能门窗产业 142
4.3.8 钢结构产业 145
4.3.9 遮阳产业 147
4.3.10 节能空调产业 150
4.3.11 设计咨询产业 152
4.4 结论 155
4.4.5 2012年绿色地产支撑技术排行 158
 
5. 政策与制度篇 159
5.1 研究背景 159
5.2 问卷分析 162
5.3 结论 189
 
6. 人力资源篇 196
6.1 问卷分析 196
6.2 结论 200
 
7. 研究的不足与后续研究计划 203
7.1 研究的不足 203
7.2 今后研究方向的建议 204
8. 致谢 205
9. 参考文献 212
 
 
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