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郑州保障房试建绿色建筑 明年鼓励商品房“染绿”

发布:大河报    来源:大河报    浏览次数:0    时间:2013-01-25

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今年年内,郑州将在市级公益性建筑和保障性住房小区或组团项目中,选取部分项目先行“试绿”。明年,凡是政府投资的公益性建筑和保障性住房,都得按“绿建”标准来。

核心提示

房屋冬暖夏凉,风力发电照明,楼顶太阳能集热,洗衣、洗澡水回收后中水直冲马桶,雨水回收净化灌溉小区……“传说”中的绿色建筑,从未距离郑州市民这么近。

24日,记者从郑州市政府下发的《关于加快发展绿色建筑的意见》(以下简称《意见》)中获悉,今年年内,郑州将在市级公益性建筑和保障性住房小区或组团项目中,选取部分项目先行“试绿”。明年,凡是政府投资的公益性建筑和保障性住房,都得按“绿建”标准来。
目前,郑州有两处绿色建筑,它们“绿”在哪儿?如何改善百姓生活?

名词解释

啥叫绿色建筑

郑州市建筑节能与墙体材料革新办公室节能科主要负责人参与《意见》出台,他告诉记者,绿色建筑是指满足《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2006),在全寿命周期内,最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染,与自然和谐共生的建筑。

这位负责人介绍,在《绿色建筑评价标准》中,评价指标体系有以下六大指标:
1.节地与室外环境;2.节能与能源利用;3.节水与水资源利用;4.节材与材料资源利用;5.室内环境质量;6.运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。

据此评定,“绿建”分一星、二星、三星3个级别。级别越高,就越“绿”。
郑州大学建筑设计研究所所长、郑州大学建筑学院教授郑东军告诉记者,建筑的“绿”一是体现在建筑材料,使用低碳、节能、环保的新材料;二是在设计理念上,将“绿”充分考虑进去,比如实现屋顶绿化等;三是在功能上,此类建筑可利用风能、光能发电,实现温度调控。

【现状】 郑州有两处“绿色建筑”

这样的绿色建筑,郑州有吗?昨天,市墙改办节能科负责人告诉记者,郑州目前有两处。一处是位于大学路与长江路交叉口附近的“玫瑰花园”,它是居民住宅区,级别为二星,已通过评审,正在备案;一处位于郑州经济技术开发区经北一路的科技孵化器中,用于建筑、节能等各种研发,它正在申报最“绿”的三星建筑。

【好处】 风力发电、雨水回收,省钱又环保

生活在绿色建筑里,是何种感受?昨天晚上,大河报记者辗转联系上玫瑰花园业主鲍女士。“我们这个小区,使用风力发电供路灯照明,雨水回收净化用于景观湖灌溉,洗衣、洗澡水回收净化后中水直冲马桶,既省钱又环保。”
除此之外,鲍女士骄傲地说,小区有热循环泵,楼顶铺设太阳集热系统。“不开空调和暖气,室内温度也比别的小区适宜。”

记者搜索后发现,该小区竣工于2008年,在二手交易市场上,该小区均价在每平方米8000元左右,而附近其他小区只有六七千元。“高科技环保”是房产经纪推介此小区的主打广告词,也是价格比别处高的原因。

【规划】 明年起,鼓励商品房“染绿”

《意见》为郑州加快绿色建筑,列出时间表:
一年建章立制,搞好试点引路。2013年内,市级在公益性建筑和保障性住房小区或组团项目中各选取部分项目先行试点;各县(市)、区开展绿色建筑示范启动工作。
三年推广示范,加快发展步伐。到2014年,全市政府投资的公益性建筑和保障性住房,全面执行绿色建筑标准。积极引导和鼓励商品住房、新建居住小区(组团)和新城区发展绿色建筑,并开展既有建筑的绿色建筑改造试点。
五年形成规模,实现“三个延伸”。由单体建筑向成片成区延伸,由居住建筑、公共建筑向工业建筑、其他建筑延伸,由城区建筑向村镇建筑延伸。

另外,《意见》说,要建绿色生态城区,确定1至2个开工建设规模不少于200万平方米的绿色建筑生态城区。扩展到郑州新区、高新区、新建城区组团。在发展次序上,先新建建筑、后既有建筑,先新区后老区,先试点示范、后全面推广。
最终实现到2020年,郑州市建成绿色建筑标准的比重达到国家要求,接近全国先进城市水平,在中西部地区居领先地位。

【疑问】 “绿色建筑”是否会增加成本
记者查询发现,据测算,一星级绿色建筑每平方米需新增成本50元左右,三星级则在200元左右。“绿色建筑是会增加房屋建设的成本。”市墙改办节能科负责人对此并不否认。

“但正如一级能耗标准的电器会比二级、三级贵,绿色建筑,它是建筑发展的趋势,关系城市生态、形象等。”该负责人说。



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关键词:郑州保障绿色

 
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