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方兴拓宽“绿金”外延

发布:igreen    来源:中国建设报•中国住房    浏览次数:0    时间:2014-06-17

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近日,由方兴地产承办的“中国绿色建筑房地产市场化发展论坛”在京举办,现场发布了方兴地产的“绿金”科技住宅系列产品,并邀请到场供应商共同启动“绿色供应商联盟”。​

执着于“绿金”版图拓展的方兴地产(中国)有限公司,正在强化绿色产业链打造。​

近日,由方兴地产承办的“中国绿色建筑房地产市场化发展论坛”在京举办,现场发布了方兴地产的“绿金”科技住宅系列产品,并邀请到场供应商共同启动“绿色供应商联盟”。​

“2014年,公司将围绕三个重点,继续深化绿色战略之路。”方兴地产总裁李从瑞说。​

业内人士认为,随着认识和技术的提高,绿色地产将成为开发商的一个必选项,而“绿金理念”将有助于房地产价值体系重构,推动中国低碳社会的转型。​

“绿金模式”探索​

“绿色建筑很多东西在不断深入研究和发展,怎样推动绿色建筑的市场化发展这个主题吸引了我。”住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长杨榕认为,核心是关注市场中起作用的“价值”和“需求”两个因素。​

在杨榕看来,绿色建筑的价值经过10年发展,已经逐步在各行各业、中央政府与基层政府、产学研用政几个方面得到广泛共识,未来要进一步挖掘其更深的价值,包括人与自然的环境关系、人的健康发展等内容。而这种“需求”,正是来自于大众对绿色建筑内在价值的认可。​

“从2000年经贸大厦合同能源管理到2010年方兴地产正式将绿色战略提升为企业发展的主战略。”李从瑞表示,方兴地产绿色战略经过了从自发摸索到有计划、有战略推进的过程。​

这种转型契合了新型城镇化上升为国家战略的背景。基于此,方兴地产将公司定位为城市运营商,坚持地产开发和物业持有双轮驱动模式,率先提出了“绿金(绿色经济)理念”。​

据方兴地产营销管理部副总经理于海波介绍,方兴地产打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品,整个“绿金”形成了六大产品系列,并提出全健康宜居体系、社区宜居体系、健康管家体系。​

“打造环保健康可持续的生活方式,已经成为金茂产品独有的基因和品牌内涵。”于海波说。​

通过几年的实践,绿色已成为方兴地产一个重要特色。李从瑞介绍称,在大型公建领域,方兴地产持有高端物业与大量五星级酒店,公司通过不断的节能改造和绿色运营,持续降低能耗,节约运营费用,探索成功经验。​

截至2013年底,方兴地产已获得各类绿色建筑标识42项,涵盖公司90%以上的项目。同时,方兴地产还参与两项国家绿色建筑标准编制,获得国家绿色建筑创新奖两项。​

“这不仅是事关央企形象、社会责任的战略举措,也是公司与产品品质需求、与成熟地产企业技术管理需求相结合的‘前瞻性战略转型’。”李从瑞坚信这一点。​

寻求全产业链合作​

“我们积极倡导建筑全产业链的交流合作,先后与多家中外科研机构和产品供应商签署了战略合作协议,联合打造更富有市场竞争力的绿色建筑产品。”李从瑞说。​

举办论坛当天,方兴地产与中国建筑科学研究院(下称中国建科院)、上海市建筑科学研究院同时签订了战略合作协议。​

对于方兴地产来说,通过与中国建科院的合作,能够获得外部专家的持续支持,提升公司在绿色建筑和综合节能服务方面的综合能力和高端服务品质,实现企业的绿色战略目标,保持业内领先优势。​

据李从瑞透露,方兴地产2014年将继续深化绿色战略的三个重点工作:一是完善绿色产业链,在品质领先的理念下,实践建筑装配式住宅,实现结构稳固、使用安全、成本可控、质量优良的地产可持续发展之路。二是继续加大行业合作,开展绿色专题研究。将充分利用中国绿委会绿色酒店学组各方资源,针对五星级酒店能耗突出、功能管理复杂等问题,开展专题研究,引导行业绿色酒店标准的建立。三是开展绿色建筑全生命周期的研究,探索一条科技住宅舒适性与低碳节能相平衡的实践之路,进一步挖掘绿色建筑的市场及社会价值。​

“绿色建筑以前更多的是一个卖点,由营销部门而不是建筑技术部门去执行。而方兴地产则建立了一整套绿色地产开发、管理、运营体系,并根据地域和项目情况不断实践。”精瑞不动产研究院院长张雪舟评价认为,绿色地产将成为开发商的一个必选项。​

“各级地方政府在建设管理、土地出让、低碳发展等方面已纷纷提高门槛,行业正逐渐形成绿色发展的趋势。因此,健康、舒适、节能环保的绿色战略已成为地产企业可持续发展的重要内容,是地产行业发展的基本理念,必将成为地产企业最重要的核心竞争力。”李从瑞特别强调说。


 



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关键词:方兴绿金

 
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