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成都发布首个关于绿色建筑的技术性文件

发布:igreen    来源:中国台湾网    浏览次数:0    时间:2014-06-18

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6月17日,成都市人民政府新闻办公室举行新闻发布会,该市第一个关于“绿色建筑”的技术性文件——《成都市民用建筑绿色设计技术导则》编制完成并发布实施。
6月17日,成都市人民政府新闻办公室举行新闻发布会,该市第一个关于“绿色建筑”的技术性文件——《成都市民用建筑绿色设计技术导则》编制完成并发布实施。从今年起,成都市新建保障性住房、养老院、医院、学校等建筑,政府投资的公共建筑、基础配套设施及大型公共建筑将执行“绿色建筑”标准,预计该标准可在明年初实现强制执行。
 
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《技术导则》包含了结构设计、给排水设计、暖通空调设计等八个方面,多个亮点与人们日常生活密切相关。为保证相关单位按照技术标准执行,《成都市民用建筑绿色设计审查要点》同步实施,新建项目报建审查时,将按照“绿色建筑”有关技术标准和要求进行审查。
 
截至2013年底,成都市共获得国家住房城乡建设部、省住房城乡建设厅评定的星级“绿色建筑”标识项目18个,其中三星级项目4个、二星级项目6个、一星级项目8个,拥有量位居西部前列,但总体来说,成都市的建筑业仍属于传统的劳动密集型行业,与东部沿海城市还有一定差距。根据工作目标,到2015年,成都市达到“绿色建筑”标准的建筑总面积超过1200万平方米,30%的城镇新建建筑达到“绿色建筑”一星级标准。专家评说对房地产行业将带来什么影响?
 
四川省建筑设计研究院常务副总建筑师涂舸:对于房地产开发商来说,绿色建筑的成本会更高一些——比如需要聘请专业咨询机构,设计周期和设计费用可能会增加,审查和管理环节也会增加。但随着建筑设计技术、施工技术的不断提高,这个增量成本会越来越少。
 
长期来看,绿色建筑的运行耗能会降低40%-60%。另外,绿色建筑提高了建筑品质,还会带来建筑的增值,美国绿色建筑协会的调查显示,获得绿色标识认证的建筑租金普遍提高30%-50%。所以,购房者和使用者认识到这些好处后,会有利于房地产行业的提升。 “绿色建筑”比普通建筑好在哪儿?
 
成都市建筑设计研究院总建筑师刘民:绿色建筑强调在自然状况下提高建筑的舒适度,比如自然通风效果更好、日照采光更佳,而且会减少建筑后期使用的费用,比如电费。也就是说,绿色建筑是高舒适度、低能耗运营、低成本维护。
 
另一方面,绿色建筑会通过各种设计,利用可再生能源,比如太阳能、风能、地热,还可对部分建筑材料回收再利用,从而减少资源能耗。普通群众何时能享受到绿色利好?
 
成都市建委副巡视员补学东:市建委将对成都市勘察设计单位、施工图审查咨询机构等进行专题培训,使实际使用人员能够及时了解绿色建筑发展形势、掌握绿色建筑相关技术。同时,在新建项目的报建审查中,增加绿色设计相关要求,如果方案达不到标准,就无法通过审查。
 
根据一般建筑项目建设周期,住宅设计过程大约6个月左右,常规住宅项目施工过程约2年左右,所以3年内不少市民就能住上绿色建筑,切身体会好处。


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