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保利地产:央企践行社会责任的领导品牌

发布:igreen    来源:第一财经日报    浏览次数:0    时间:2015-02-02

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作为一家千亿级的地产企业,保利地产在钢筋水泥之上,注入了温情深远的人文关怀,让住宅成为和谐、舒适、自然之所,成为深厚文化底蕴之载体。

和之大者,天下为公;善之大者,相生共荣。“和者筑善”简单四字,不单是保利地产的品牌理念,更是保利地产勇担社会责任的郑重承诺。

作为一家千亿级的地产企业,保利地产在钢筋水泥之上,注入了温情深远的人文关怀,让住宅成为和谐、舒适、自然之所,成为深厚文化底蕴之载体。

不止于此,保利地产在承担社会责任方面还有更宏大的愿景。保利地产董事长宋广菊表示:“保利致力于共建在社会经济、公益事业和环境保护领域发挥积极的促进作用,不断巩固和完善公司‘经济责任、社会责任、环境责任’三位一体的企业社会责任管理体系。”

双轮驱动筑就地产巨舰

和者筑善,重点是筑。创造经济效益是企业社会责任的最重要命题。和者筑善,核心是善。有社会责任感的企业应洞察先机,善于变革。

保利地产自成立起,一直肩负央企使命,坚持房地产开发主业不动摇,致力于为客户提供高性价比的住宅产品。

进入2014年,房地产行业整体销售不振,保利地产依然表现出了其稳健的做派,成为率先突破千亿销售额的五家房企之一。

随着房地产行业由黄金时代进入白银时代,住宅市场将逐渐由增量市场进入存量市场,单纯的住宅开发不能支撑下一个十年的发展,洞察先机,保利在行业内率先开始企业的战略转型。

2014年,为对应市场政策变化,迎合客户需求,公司继续加大高性价比的刚需户型产品供应,全年144平方米以下住宅产品超过九成。

在服务方面,保利地产以客户为中心,提升产品和服务质量,通过社区服务中心、区域物业、物业总公司三级客户沟通反馈机制及三级品质监管体系对公司的服务质量进行有效监督。保利地产甚至聘请了专业机构进行顾客满意度调查研究,系统提升公司的服务管理水平,确保公司产品和服务品质最大限度满足客户需求。

在优质产品和服务品质的带动下,保利地产的销售业绩实现了飞速增长。继2012年销售额首次突破千亿元大关之后,2014年保利地产销售额再创历史新高,实现签约金额1366.76亿元,同比增长9.09%;实现签约面积1066.61万平方米,同比增长0.21%,在行业调控的大背景下保证了行业的领先地位。

早在2002年,保利地产就提出了商业地产的战略规划,滚动开发收入与物业经营性收入相结合。目前,保利地产已逐步涉足写字楼、会展、酒店、购物中心等多种商业领域,积累和储备商业地产运作经营的人才队伍,既把握了住宅地产的黄金十年,又率先完成了商业地产的战略布局。

在养老地产方面,保利地产提出了全产业链介入,打造“三位一体”中国式养老。保利地产副总经理胡在新表示:“公司将养老产业置于企业战略转型,提供未来新利润增长点的战略地位,作为产业地产创新升级的核心领域进行培育和发展。”

除此之外,作为首批参与保障房建设的企业之一,保利地产以高度的社会责任感,积极投身保障房开发建设,发挥央企房地产企业在行业内的积极示范作用,努力践行企业社会责任。2011年7月,保利地产荣获“2011中国住房保障特别贡献企业”。

专业权威勇担环保标杆

不久前的APEC会议上中美两国首次达成碳减排协议:中国提出到2030年左右碳排放有望达到峰值,美国承诺到2025年减排26%~28%。如何实现碳减排目标?作为占社会总能耗三分之一的建筑行业承担着重任,加快绿色环保技术创新升级、不断完善和推广产业化生产标准势在必行。

环境责任是企业社会责任的重要一环,因其专业系统的环保理念,保利大踏步走在行业的前端。在绿色环保这个国家议题上,保利地产一直不遗余力地践行着绿色和谐的理念,其在绿色技术的应用、绿色办公环境的营造、绿色社区的构建上的脚步从未停止。

保利地产目前已获得美国LEED金级项目五个,银级项目三个,绿色三星级项目一个,绿色二星级项目七个,远超同行业平均水平。早在2011年,保利就开始大力推进绿色建筑和精装修交楼,下发《保利地产绿色建筑管理规定》以及绿色一星、二星建筑的设计标准。

截至2014年12月,保利地产已累计获取国家绿色建筑或美国LEED标识项目34个,获得标识的建筑面积达675万平方米。2014年,保利地产在全国共新增绿色建筑标识项目14个,获得标识建筑面积291万平方米。

例如,佛山保利花园引入全生态立体水质净化系统,凭借水体自身的生物净化技术,水体清澈见底,大大提升了客户的满意度;广州保利琶洲项目采用了雨水收集系统回收雨水,收集场地、屋面雨水,用于场地绿化、景观补水及浇洒道路,并采用轮转式热回收机组,回收排风热量对新风进行预热。

除了绿色技术的应用与绿色办公环境的营造之外,保利地产还积极提倡“绿色办公低碳生活”,大力宣传绿色理念。鼓励大家从身边小事做起、从我做起,节约每一张纸、每一度电、每一滴水,切实践行绿色办公。这不仅为员工创造了绿色环保的办公环境,同时也倡导了低碳环保的生活方式。

在垃圾分类推广方面,保利地产也是践行的典范,先后投入逾200万元用于购置更新分类垃圾桶、建设分类垃圾房、开展垃圾分类宣传活动。广州项目保利心语花园、保利香槟花园、保利林海山庄等数十个社区成为广州市区垃圾分类试点先行单位。

“保利地产坚持把参与社区垃圾分类推广,作为参与城市管理和服务、发挥物业服务企业在城市管理和服务中作用的一种途径和方式。”胡在新表示。

先人一步打造精品慈善

保利地产在践行社会责任之路上,一直坚持自己专业的管理系统和品牌理念。根植于中国传统文化,萃取华夏文明的“和谐”之精髓,保利地产以和为道,以善为达。作为承载公益理想与关爱的平台,保利地产和基金于2010年应运而生。

和基金是保利地产承担社会责任的专业基金会,从关注青少年艺术成长的“和乐中国活动”、关心大学生素质提升的“成长基地”,到关爱老年群体的“善居养老计划”,和基金关爱生命成长的各个阶段。和基金全称为“广东省保利和谐文化基金会”,属非公募基金会,其收入来源于保利地产公益投入、保利员工和业主、其他自然人或组织的自愿捐赠及基金的投资收益。

2011年,和基金正式投入运营,以社区为平台,倡导及实践生命与历史合二为一的公益事业,汇聚每一处小善,传递充满大爱的生命关怀,实现和谐生活的美好愿景。

例如,保利地产在布拖县实行的一对一帮扶计划。布拖县是全国重点贫困县,这里的孩子们很多都因贫穷而辍学。为了让更多的孩子能够完成学业,实现自己的梦想并远离毒品的侵害,和基金在当地成立孤儿班,将长期持续资助50名孤儿直至其完成九年制义务教育。

同时,和基金借助社区及网络力量,搭建捐赠平台,让更多有爱心的人士参与到布拖县的资助活动中,并且协助捐助人与受助孤儿建立起书信联系,让更多孤儿感受到爱的温暖,健康成长。

此外,和基金更从不同时间与空间,保护环境、城市与人文共生的印记,开展“绿色家园”、“文化长城”计划,传承及弘扬珍贵的人文精神。

从2011年到2014年,保利地产连续开展“走巷中国”、“大院中国”、“园美中国”公益行动,聚焦“巷”、“院”、“园”等中国传统人居形式,反映了城市最原味的建筑形态与生活情态,唤醒人们对于城市文明的保育意识。活动以专家论坛、摄影展及摄影比赛、倡议签名等形式,在全国56个城市、超过200个社区倡导对传统文化的追忆与保护,累计普及人群50万人,参与人群达3万人。

保利地产在社会责任上的一贯坚持与不懈努力,获得了行业及社会各界高度认可。

2011年,和基金获选“广东省民间组织总会副理事单位”;保利地产荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,评选的“2011中国房地产上市公司社会价值典范”。

除此之外,保利地产还荣获由中国建设报、住房和城乡建设部政策研究中心评选的“中国责任地产TOP10”。作为行业巨头的地产企业,保利地产始终践行“精品专业”的社会责任之路,央企社会责任领导品牌实至名归。



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