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【LEED v4精选考点】14: LT选址与交通之:周边密度及服务设施多样性

发布:igreen    来源:    浏览次数:0    时间:2016-09-08

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14、LT选址与交通之:周边密度及服务设施多样性
 
◆ Option 1周边密度400米半径范围内

    
        
            
            Combined
14、LT选址与交通之:周边密度及服务设施多样性
 
◆ Option 1周边密度400米半径范围内
Combined density联合密度
住宅/非住宅密度
BD+C得分
平方英尺/英亩可建土地(平方米/公顷)
住宅密度
户/英亩(户/公顷)
非住宅密度
(容积率)
除CS
CS
22,000(5050)
7(17.5)
0.5
2
2
35,000(8035)
12(30)
0.8
3
4
 
 ◆ 体育教育活动空间不计入上述密度计算。
 
 ◆ Option 2多类用途步行800米范围内4-7家店铺得1分,8家以上2分。
(1)同一家店铺只能计入一种用途;
(2)每一类用途最多只能计入2家;
(3)计数时必须包含有5大类别中的至少3类店铺。
 
仓库和物流中心
1) Option 1.在之前用于工业或商业用途的已开发的场地新建或改造(2分)或在之前用于工业或商业用途的已开发的场地新建或改造且临近场地现用于工业或商业用途(3分)
2) Option 2.有2-3项交通资源(1分)或4项交通资源(2分)。
3) 交通资源
      ◇ 10英里(16公里)车程范围内有主要物流枢纽(机场、港口、多式联运设施、货运村与多式联运)
◇ 1英里(1600米)车程内有一个高速公路入口
◇ 1英里(1600米)车程内有一个到活跃货运铁路线的接入点
◇ 用作活跃的货运铁路支线
计划中的交通资源需在项目入驻后24月内竣工。
 
医疗中心(只可二选一)
1) Option 1. 400米半径范围内既有密度至少每英亩7户住宅单元且容积率0.5或每英亩至少22,000平方英尺可建土地。
2) Option 2. 800米步行范围内至少7家店铺。
 
公式
◇ 混合使用项目住宅土地面积=%住宅建筑面积X混合使用项目总土地面积(英亩或公顷)
◇ 混合使用项目非住宅土地面积积=%非住宅建筑面积X混合使用项目总土地面积(英亩或公顷)
计算纯粹的住宅或非住宅区域开发密度时,累加混合使用建筑中的住宅单元数,非
住宅建筑面积,住宅土地面积和非住宅土地面积。
综合开发密度(平方英尺/英亩或平方来/公顷)=总建筑面积(平方英尺或平方米)/总可建土地面积(英亩或公顷)


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