全国首笔园区建设经营主体可持续发展挂钩债务融资工具3亿元发行，指标为“湖州经开集团新增绿色建筑面积”
近日，兴业银行杭州分行为湖州经开投资发展集团有限公司成功发行了2022年度第一期中期票据(可持续挂钩)，发行金额3亿元，期限3+2年。据悉，该债券为全国首笔园区建设经营主体可持续发展挂钩债务融资工具。
绿色建筑与碳减排息息相关。2020年，湖州就获批，央行、银保监会、证监会、外管局和浙江省人民政府联合发布的《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》(简称“意见”)中，又要求“深化湖州市绿色建筑和绿色金融协同发展改革创新”。数据显示，仅在2021年，湖州新增绿色建筑面积2323.9万平方米，同比增长41.6%，减少碳排放约56.92万吨。在绿色发展上，湖州始终走在全国前列，而作为全国首家赤道银行，兴业银行不遗余力地守护着湖州“绿水青山”与“金山银山”的转化通道。
绿色建筑作为一个复杂的集成系统，在建造过程中涉及节能、节水、节材、节地、室内环境质量及运营管理节能等多项节能技术，技术门槛较高，造价较为昂贵，开发成本比传统建筑高出5%-15%，因此很多建筑商无法突破成本壁垒转型绿色建筑发展。在绿色建筑产业链之上，除房地产开发商外，还包括大量绿色建材企业及节能技术公司，这些企业具有绿色技术创新能力，但由于技术开发业务的特性，这类企业大多为轻资产、高信用风险类企业，在传统融资手段中无法提供抵押担保品，导致融资困难。除此之外，绿色建筑存在明显的正外部性，其产生的环境和社会收益难以内部化。以上因素都导致了绿色建筑业的资金短缺问题。而绿色金融通过对绿色建筑项目实施绿色认证，降低了项目的准入风险。同时还建立了相关的风险分摊机制，如政府性担保公司和风险补偿基金等，通过实现风险分担，鼓励资金流入绿色建筑领域，打破绿色建筑业中尤其是资金密集型细分领域的发展瓶颈，如储能和装配式建筑领域，从而通过技术提升大大降低绿色建筑的能耗成本和装配成本，实现良性的循环发展，既缓解了绿色建筑业的融资困难问题，又能够促进绿色建筑业的结构调整，培育新的行业增长点，实现绿色建筑的高质量发展。
发展绿色金融领域 助推企业落实绿色建筑建设
据兴业银行杭州分行相关人士介绍，本期可持续发展挂钩债券关键绩效指标(KPI)为“湖州经开集团新增绿色建筑面积”，即发行人获得的绿色建筑星级标识证书、预评价意见或报告、施工图设计文件审查合格书或《节能评估报告书》中明确的绿色建筑一星级及以上建筑面积。
湖州经开投资发展集团有限公司作为国家级经开区湖州经济技术开发区重要的建设运营主体，以“绿水青山就是金山银山”理念为指引，坚持生态化、高端化、引领性，本期可持续挂钩债券的成功发行，正是其积极履行双碳理念，着力打造长三角区域发展重要增长极、浙北高端产业集聚地、南太湖地区美丽宜居新城区的重要体现。
强化绿色金融投放 助力绿色建筑发展
除此之外，兴业银行杭州分行也助力全国首单生物医药产业园夏杭州和达高科产业园REITs成功上市，华夏和达高科REIT基金在发行期间投资价值获得广泛认可，共吸引超981亿元资金参与，募集基金超14亿元。基金首发标的资产为位于钱塘新区的和达药谷一期和国家级企业孵化器(和达高科孵化器)两个项目，其中和达药谷一期项目所在地杭州医药港更是全省唯一集万亩千亿新产业平台、特色小镇、产业创新服务综合体、产业创新中心于一体的产业功能区。夏和达高科REIT项目是通过公募REITs推动特色产业园区可持续高质量发展的一次实践，该项目不仅能有效盘活存量资产、拓宽企业融资渠道、提升资产运营效率，后期还可通过扩募不断壮大REITs规模，形成可持续可复制的基础设施资产建设、运营、上市的良性循环。
浙江逐绿，兴业相伴。未来，兴业银行杭州分行将持续加强金融产品创新、深化市场实践，持续发挥各类创新直融产品在园区金融、绿色金融领域的创新引领作用，为产业园区发展提供资金支持保障，助力实现碳达峰、碳中和目标，为“诗画江南 活力浙江”提供兴业力量。
