《中国绿色地产发展现状与趋势研究报告2012》
本报告通过对数百名业内专家、房地产开发企业中高层管理人员、设计院建筑师和工程师，以及数千名普通消费者的实地考察和调研，对2011年中国绿色建筑行业发展的现状进行了全面、深入的研究，并指出我国的绿色建筑正处于“从示范到快速发展的过渡期”的发展阶段，指出我国的房地产市场绿色转型的大幕正在拉开帷幕。
目录
1. 执行总结
1.1 研究背景
1.2 研究结论
1.2.1 中国绿色地产的发展现状
1.2.2 中国绿色地产的发展趋势
1.3 研究方法
1.3.1 研究对象
1.3.2 问卷设计
1.3.3 问卷的层次性
1.3.4 数据采集方法
1.3.5 数据分析方法
1.3.6 研究可能存在的偏差及结论复核说明
1.4 特别致谢
2. 绿色建筑理念篇
2.1 研究背景
2.2 问卷分析
2.2.1 绿色建筑的概念
2.2.2 绿色建筑发展现状的判断
2.2.3 绿色建筑发展趋势的判断
2.3 结论
2.3.1 中国特色的绿色建筑理念逐步形成
2.3.2 绿色建筑的开发不能忽视室内环境品质
2.3.3 过去五年绿色建筑发展最重要成果是绿色建筑评价与标识制度的实施
2.3.4 建筑能效标识将逐步融入绿色建筑标识
2.3.5 “绿色建筑”涵盖“低碳建筑”
2.3.6 绿色建筑应结合区域经济加快发展速度
2.3.7 当前我国绿色建筑发展处于“从示范到快速发展的过渡期”
2.3.8 生态城市与低碳社区将是绿色建筑内涵延伸的主要方向
2.3.9 节能技术的可靠性需得到增强
2.3.10 节能环保的要求需融入到建设方面的制度中
3. 房地产市场篇
3.1 研究背景
3.2 问卷分析
3.2.1 消费者对地产的绿色消费观念
3.2.2 业内专家对绿色地产市场的看法
3.2.3 开发商的绿色开发意识
3.2.4 绿色地产的绿色营销
3.3 结论
3.3.1 房产绿色消费理念还有待培育
3.3.2 保障房将是绿色建筑的最佳实践平台
3.3.3 中国房地产开发逐步向绿色低碳转型
3.3.4 “绿标”在商业地产市场上的应用快速增长
3.3.5 美国LEED认证依然是大型国际性商业地产项目的首选
3.3.6 绿色地产认证市场呈现出以“绿标”主导的多元化国际化格局
3.3.7 可再生能源在建筑中的应用规模会进一步扩大
3.3.8 绿色建筑的增量成本呈现递减趋势
3.3.9 绿色地产的绿色营销开始起步
4. 节能产品与服务篇
4.1 研究背景
4.2 问卷分析
4.2.1 部品供应商对绿色地产的认识
4.2.2 开发商绿色技术应用的态度
4.3 节能产品市场应用现状
4.3.1 外墙外保温材料产业
4.3.2 太阳能光伏行业
4.3.3 太阳能热水器行业
4.3.4 小风机行业
4.3.5 地源热泵行业
4.3.6 空气源热泵行业
4.3.7 节能门窗
4.3.8 钢结构
4.3.9 遮阳行业
4.3.10 节能空调行业
4.3.11 设计咨询行业
4.4 结论
4.4.1 创建支撑“绿标”和绿色建筑发展的产业链认证十分必要
4.4.2 我国“绿标”对绿色建筑产业链的拉动效应还有待加强
4.4.3 环境能源性能模拟分析技术的应用还不够普及
4.4.4 专业的绿色建筑评估咨询业务兴起
4.4.5 2012年绿色地产支撑技术排行
5. 政策与制度篇
5.1 研究背景
5.2 问卷分析
5.3 结论
5.3.1 绿色地产的大发展需要更给力激励政策
5.3.2 自愿评级须与强制法规相结合
5.3.3 《绿色建筑评价标准》及其运作机制亟待完善
5.3.4 制定设计咨询业务的收费标准
5.3.5 开放更多公众参与的途径
6. 人力资源篇
6.1 问卷分析
6.2 结论
6.2.1 绿色建筑专才已成为企业核心竞争力的一部分
6.2.2 亟待建立绿色建筑专才培训认证制度
6.2.3 绿色地产产业链各环节需加大培训投入
7. 研究的不足与后续研究计划
7.1 研究的不足
7.2 今后研究方向的建议
8. 致谢
9. 参考文献
《中国绿色地产发展现状与趋势研究报告2012》，2011
目录
1. 执行总结
1.1 研究背景
1.2 研究结论
1.2.1 中国绿色地产的发展现状
1.2.2 中国绿色地产的发展趋势
1.3 研究方法
1.3.1 研究对象
1.3.2 问卷设计
1.3.3 问卷的层次性
1.3.4 数据采集方法
1.3.5 数据分析方法
1.3.6 研究可能存在的偏差及结论复核说明
1.4 特别致谢
2. 绿色建筑理念篇
2.1 研究背景
2.2 问卷分析
2.2.1 绿色建筑的概念
2.2.2 绿色建筑发展现状的判断
2.2.3 绿色建筑发展趋势的判断
2.3 结论
2.3.1 中国特色的绿色建筑理念逐步形成
2.3.2 绿色建筑的开发不能忽视室内环境品质
2.3.3 过去五年绿色建筑发展最重要成果是绿色建筑评价与标识制度的实施
2.3.4 建筑能效标识将逐步融入绿色建筑标识
2.3.5 “绿色建筑”涵盖“低碳建筑”
2.3.6 绿色建筑应结合区域经济加快发展速度
2.3.7 当前我国绿色建筑发展处于“从示范到快速发展的过渡期”
2.3.8 生态城市与低碳社区将是绿色建筑内涵延伸的主要方向
2.3.9 节能技术的可靠性需得到增强
2.3.10 节能环保的要求需融入到建设方面的制度中
3. 房地产市场篇
3.1 研究背景
3.2 问卷分析
3.2.1 消费者对地产的绿色消费观念
3.2.2 业内专家对绿色地产市场的看法
3.2.3 开发商的绿色开发意识
3.2.4 绿色地产的绿色营销
3.3 结论
3.3.1 房产绿色消费理念还有待培育
3.3.2 保障房将是绿色建筑的最佳实践平台
3.3.3 中国房地产开发逐步向绿色低碳转型
3.3.4 “绿标”在商业地产市场上的应用快速增长
3.3.5 美国LEED认证依然是大型国际性商业地产项目的首选
3.3.6 绿色地产认证市场呈现出以“绿标”主导的多元化国际化格局
3.3.7 可再生能源在建筑中的应用规模会进一步扩大
3.3.8 绿色建筑的增量成本呈现递减趋势
3.3.9 绿色地产的绿色营销开始起步
4. 节能产品与服务篇
4.1 研究背景
4.2 问卷分析
4.2.1 部品供应商对绿色地产的认识
4.2.2 开发商绿色技术应用的态度
4.3 节能产品市场应用现状
4.3.1 外墙外保温材料产业
4.3.2 太阳能光伏行业
4.3.3 太阳能热水器行业
4.3.4 小风机行业
4.3.5 地源热泵行业
4.3.6 空气源热泵行业
4.3.7 节能门窗
4.3.8 钢结构
4.3.9 遮阳行业
4.3.10 节能空调行业
4.3.11 设计咨询行业
4.4 结论
4.4.1 创建支撑“绿标”和绿色建筑发展的产业链认证十分必要
4.4.2 我国“绿标”对绿色建筑产业链的拉动效应还有待加强
4.4.3 环境能源性能模拟分析技术的应用还不够普及
4.4.4 专业的绿色建筑评估咨询业务兴起
4.4.5 2012年绿色地产支撑技术排行
5. 政策与制度篇
5.1 研究背景
5.2 问卷分析
5.3 结论
5.3.1 绿色地产的大发展需要更给力激励政策
5.3.2 自愿评级须与强制法规相结合
5.3.3 《绿色建筑评价标准》及其运作机制亟待完善
5.3.4 制定设计咨询业务的收费标准
5.3.5 开放更多公众参与的途径
6. 人力资源篇
6.1 问卷分析
6.2 结论
6.2.1 绿色建筑专才已成为企业核心竞争力的一部分
6.2.2 亟待建立绿色建筑专才培训认证制度
6.2.3 绿色地产产业链各环节需加大培训投入
7. 研究的不足与后续研究计划
7.1 研究的不足
7.2 今后研究方向的建议
8. 致谢
9. 参考文献
