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集成住宅 编辑词条 发表评论(0)

集成住宅的定义:它以工业化生产方式,集成了住宅生产的三大体系,由社会化、系列化、定型化生产的部品、材料和设备系统通用部件,根据市场的需求,提供多样性和个性化的住宅,而且在社会高度信息化下能够形成整体产业链的大规模定制的生产模式。住宅社会化生产通用部件分别是住宅结构体系、住宅部品体系、住宅设备体系,这三大体系是集成度很高的集成住宅子系统,它们有各自的技术标准体系,工艺要求等,但在体系接口上互有协调。


未来集成住宅的主要特征是:
(1).结构体系整体化、轻型化、小型化(住宅结构体系)
和传统住宅不同,集成住宅所用的结构体系是经过系统设计,自成体系的结构。其整体化程度非常高,而且结构构件具有轻型化、小型化的特点。如作为轻型住宅结构体系的钢结构体系具有集成住宅的全部优点,更加体现了建设速度快,没有现场湿作业,施工工艺要求相对比较简单。
(2).住宅部品高度集成化(住宅部品体系)——空间节约、划分灵活
由于应用了轻型结构体系和相应的建筑部品体系,使得住宅的空间可以按使用需求灵活任意划分。而且由于使用了轻质的墙体,集成住宅的实际使用面积比用砖瓦建成的房屋高出6%-8%左右。1
(3).设备高度集成化(住宅设备体系)——布局紧凑、使用便捷
集成住宅设备高度集成,包括设备管网的有序布局,整体厨卫的合理使用,以及智能家具系统的广泛应用。这些都极大提高了住宅的科技含量,使得我们的居家生活更加舒适便捷。
(4).整体产业链的高度集成化(产业集成)——节约资源、降低成本


集成住宅部件的多样化导致了其必须是工业化、产业化大生产。这样才能更具有推广的价值和市场竞争力。由于高度的产业集成,带来的资源集约化和生产成本的大幅下降也使得集成住宅具有很强的竞争力和发展前景,同时集成住宅也是可持续发展的产业。

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