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开放住宅 编辑词条 发表评论(0)

“开放住宅”就是从建筑专业角度,把握住宅的开发、设计、建造及使用等相关因素采取一定的设计方法使住宅建设有益于城市总体的渐进、连续发展。首先,开放住宅理论从城市肌理的角度考虑了建筑与城市整体结构的关系,将城市和建筑分为城市肌理(Urban tissue)、建筑主体(支撑体Support)和室内装修(填充体Infill),三个层次分别由政府部门、开发商和住户负责决策。城市作为大的集合体,其中的建筑尺度、风格、空间组织、形体环境等体现出社会、历史、经济、文化等因素。


开放住宅理论是在居住哲学的基础上发展而来的,提倡使用者参与住宅建设,适应工业化住宅的生产,以支撑体与填充体的分离的模式产生出多种产权类型和不同居住空间环境的住宅。


在开放住宅概念中,各构成部分采取装配式方式组装成整体,改变(更换)某一部分并不会破坏其它构件。开放住宅将住宅分为具有耐久、公共性的支撑体s(skeleton)和反映住户不同情趣和需求的填充体I(infill)两个部分。支撑体采用高耐久性的建造技术,形成大跨度空间,适于创造丰富的户型;填充体包括设备、易于维修更换的排管和配线系统以及便于室内分割的部品构件。支撑体提供的空间使填充产品一个接一个地被安置、容纳,避免了构件产品之间的纠缠不清。
开放住宅将住宅的结构体与设备竖向管线作为所有用户共有的部分,而水平管线及内部设备、分隔墙、家具、围护部分作为用户私有的部分;公共部分尽可能为私有部分提供灵活划分的可能性,用户不能私自改动共有部分,但私有部分体现用户的个性;住宅就是由共有和私有两大部分构成,形成了居住建筑的整体形象。

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