IKEA宜家是如何实现BREEAM评级的?
总体来说,宜家番禺商场达到BREEAM评级离不开以下两个因素:
1.整体规划,把可持续发展纳入设计流程
2.积极研究,根据实际情况进行调整
可持续发展融入企业发展目标
在宜家,可持续发展已经作为集团发展的其中一个目标,在其“2020年宜家集团可持续发展策略(IKEA Group Sustainability Strategy for 2020)”中就列明:
每一个新的宜家商店,办公室,物流中心,或者集团的产业设施都将在选址,设计,装配和运营上成为在那个时间段宜家最符合可持续发展的设施。”
宜家集团需要这些商店去鼓励顾客采用更可持续发展的生活方式,成为更好的办公场所,采用可靠的新技术,增加与社区的互动以及成为行业的标杆。每一个新建建筑都应符合BREEAM Very Good(三星)至Excellent(四星)的标准。
同时,“发展策略”还要求各主要市场都需要当地建成一个从发展、建造和运营都符合可持续发展旗舰店理念(BREEAM Outstanding评级)的商店。
宜家对“可持续发展旗舰店”的定义是:
“可持续发展旗舰店”将成为宜家尝试可持续发展方面新事物的场所。同时,还需要在宜家的客户和更合理的利用日光等方面做出显著的改善,实现人,地球,利润的供应。应符合BREEAM Outstanding (五星)的标准。
有限的增量成本达到BREEAM 三星评级
宜家番禺商场土地面积33,002平方米,建筑物占地面积12,966平方米,在项目之初就已经设定了BREEAM Very Good(三星)的目标。
BREEAM目标的设定是根据投入产出衡量计算出来的,宜家的项目组估计,他们只需要少量的增量成本就可以在原来设计的基础上更进一步达到Very Good的评级。这也是与BREEAM的评级理念相契合的。
BREEAM希望更多的建筑都能运用可持续发展的标准来设计、建造和运营建筑。但是,如果想获得BREEAM Excellent(四星)或者Outstanding(五星)的评级,则需要设计和施工团队付出更大的努力。
专注于BREEAM的策略
针对BREEAM,宜家番禺商场做了一些列的技术研究,其中就包括以下几点:
热模拟(HEA04)
建筑的使用者可以通过遥控器对温度和风速进行调节,对温度的调节可以将控制在-3℃/+3℃之间。
户外声学模拟(POL05)
进行此项研究主要是想减少对周边地区的噪音影响。为此,番禺的项目组进行了声学模拟并据此对户外设备设定了一个噪音标准。
低碳(ENE04)
宜家番禺商店设定的碳排放标准是在夏季全面采用太阳能供应热水,同时采用空气热源泵作为候选方案,实现减少二氧化碳目标55,582公斤。实际上,宜家番禺商店采用了900平米的太阳能发热板提供了商店2.7%的用电,实现减少二氧化碳目标101,653kg。
能源模拟(ENE01)
更有效的照明策略:
1. 全面改用LED照明
2. 自动感应传感器
3. 时间控制
有效利用水资源(WAT01)
节水策略:
1. 雨水回收 (目标:每人每天0.28L)
2. 节水装置假装
3. 水流测量
与进行研究之前相比,节约了54%的水。
除了这些以外,宜家番禺项目还进行了建筑生命周期评估,风险评估等等的其他技术性研究。