四川成都未来公园社区怎么建？鼓励居民阳台绿化 - 四川

未来公园社区该怎么建？建成什么样？7日，市住建局出台了《成都市未来公园社区建设导则》（以下简称《导则》）。《导则》以“安全、宜人、智慧、低碳、健康、共享”为目标指引，立足“建筑环境、绿色交通、市政设

未来公园社区该怎么建？建成什么样？7日，市住建局出台了《成都市未来公园社区建设导则》（以下简称《导则》）。

《导则》以“安全、宜人、智慧、低碳、健康、共享”为目标指引，立足“建筑环境、绿色交通、市政设施、公共服务、智慧韧性”5个建设维度，聚焦“绿色建筑、生态融合、低碳生活、海绵城市”等20项核心建设内容，构建44个建设指标，最终形成“5+20+44”的指标体系。

据了解，为推动公园形态与社区肌理相融、公园场景与人民生活相适、生态空间与生产生活空间相宜，建设品质化现代社区，助力成都全面建设践行新发展理念的公园城市示范区，成都启动了未来公园社区建设。

建筑环境建设新建建筑全部执行绿色建筑标准

“建筑环境建设”维度包含内容为：绿色建筑、生态融合、低碳生活、海绵城市，建设指标为绿色建筑、光伏建筑、装配式建筑、社区微生境、立体绿化、社区风廊与降噪措施、新能源停车位、绿色开放空间、社区水资源利用、多级社区海绵设施。

围绕绿色建筑，《导则》明确，在城镇类和产业类未来公园社区建设中，新建民用建筑执行不低于72%的节能设计标准。新建建筑全部执行绿色建筑标准，还将推动建筑节能改造全面融入城市有机更新。

在“立体绿化”指标中，《导则》提出，构建下沉、平地、退台、屋顶与立面等多种形式的立体绿化。其他墙体、邻避性市政公用设施、高架桥、立交桥、天桥等宜采用垂直绿化；屋顶可采用节水型屋顶绿化；鼓励居民阳台绿化。

绿色交通建设新建非机动车道宽度不低于3.5米

“绿色交通建设”维度包含内容为：公共出行、绿网慢行、智慧交通、共享停车，建设指标为轨道交通站城一体、公交站点、慢行空间、慢行环境、公交站点智能化、智慧交通设施、共享停车位、机械立体停车设施。

那么公交站点怎么建？“公交站点”这一指标要求，公交停靠站点停靠站台宽度不宜小于3米，公交停靠站长度根据站点周边人口密集度，客流量大小、车辆长度、线路车次综合考虑，不宜小于30米。

公交停靠站可结合社区综合体设置于综合体首层；更新改造社区当条件受限制时，站台宽度不小于1.5米，且保证乘客可站立空间宽度不小于1米。

公交停靠站点应加强绿化打造，鼓励立体绿化和艺术装置的运用与设置。加强交通标识的可见性，设置公交地图提供站位、线路及周边换乘信息，换乘节点应提供清晰的标识与指引系统。

对于“慢行空间”这一指标，《建设导则》明确，要完善慢行配套设施及无障碍设施，设施配置不得影响慢行通行。新建社区非机动车道宽度不低于3.5米，步行有效宽度宜达到2.5米以上。宜采用物理隔离的方式实现机非隔离、人非隔离。

城镇生活社区过街间距宜≤250米；产业社区过街间距宜≤400米。路面宽度大于30米或穿越车行道的人行横道大于16米时，应设置安全岛，宽度不小于2米。更新改造社区宜利用既有空间进行非机动车道改造；街道可采用交叉口缩短、非机动车停车前置等措施保证过街安全。

市政设施建设提出“社区服务驿站”全新概念

“市政设施建设”维度包含内容为：市政道路、市政管网、环境卫生、绿色能源，建设指标为交通稳静化措施、街道空间一体化、优化道路结构、地下管廊建设、信息化管网配置、生活垃圾收集站、社区服务驿站、绿色能源供能系统、社区多元充电设施。

“优化道路结构”这一指标提出，生活、商业、景观类道路要合理压缩机动车通行空间，提升慢行空间，保障慢行环境安全、舒适。交通、产业类道路要在保障慢行安全的前提下，重点考虑机动车通行空间，保障机动车高效通行。

《导则》提出“社区服务驿站”这一全新概念。社区服务驿站建筑形式以景观化或隐藏式建设方式，呼应公园城市特征，或结合社区公园、社区综合体、社区卫生服务中心进行整体考虑，应在明显位置设置独立对外出入口。应配置公共卫生间、第三卫生间、母婴室、休息厅、管理间、工具间等功能，以及饮水点、区域导视、垃圾箱、照明等设施。

公共服务建设配置幼儿园和至少一处综合生鲜超市

“公共服务建设”维度包含内容为：健康医养、人文教育、休闲消费、创新创业。具体指标为社区卫生服务中心、老年服务站、文化活动中心、社区托幼、综合超市、便民商业网点、创新共享空间、创业住房保障。

在“社区托幼”建设指标中，《导则》提出，社区按服务半径配置幼儿园。幼儿园不少于6个班，建筑空间和室外场地功能配置完善，各班分设活动场地，园区应设共有活动场地。配置课后服务托管中心，覆盖全学龄段。

“综合超市”指标方面，社区内设置至少一处综合生鲜超市。应包括有水区（水产区、鲜肉区、冷鲜家禽区）、无水区（蔬菜区、水果区、禽蛋区即普通内铺），有条件的可设置生鲜加工、生鲜配送、社区食堂等社区便民公共服务设施。综合超市可结合商业、娱乐设施整体叠建开发，优先在1—2层设置。

智慧韧性建设配建智能快件箱和住户安防设施

“智慧韧性建设”维度所包含的内容为：智慧管控、智慧物业、安全韧性、社区服务。具体指标为智能感知设施设备、CIM平台（城市信息模型）及BIM技术（建筑信息模型）应用、物业服务设施、功能配套设施、应急避难场所、防灾减灾基础设施、社区智慧水务、党群服务中心、社区综合体。

在“功能配套设施”指标方面，社区内应配建快递服务用房、智能快件箱、无接触送餐柜等功能配套设施，并配置相应监控设施，实现功能配套设施周边监控无死角覆盖。社区内还应配置周界防护设施、住户安防设施、公共区域安防设施以及监控中心。

在“社区智慧水务”指标方面，新建类社区应加强智慧水务设施的建设，通过水情测报设施、安全监测设施、气象水文监测设施等设备，聚焦社区防汛减灾和水资源调度，搭建全域感知、动态监测、精准调控、协同管理和高效应用的智慧水务平台，打造社区智慧水务应用场景，推动“供排净治”一体化；乡村类社区应依托智慧水务建设灌区一张图，对农业用水、渠系供水实现精准调度。