iGreen 领航奖（iGreen Award™）项目类奖项设置
iGreen 领航奖项目类奖项是友绿智库围绕 “绿色、健康、低碳、智慧” 核心方向设立的关键奖项类别，聚焦地产项目从开发到运营的全周期价值，以及建筑、家居领域的产品创新应用。该类别奖项依托《中国绿色地产年度研究报告》《房地产建筑业碳中和指数研究报告》的实证数据，以 “标杆示范、技术落地” 为目标，不仅是对项目品质与产品创新的认可，更能推动绿色技术在地产全产业链的转化应用，为行业提供可复制的实践样本。
（一）年度十大好房子
1. 奖项价值
•品质标杆认可：中国居住类项目的核心品质荣誉，聚焦 “宜居性、绿色性、实用性”，获奖项目将被纳入友绿智库 “优质居住项目案例库”，成为行业开发居住类项目的参考标杆。
•市场竞争力提升：助力项目在购房者端建立 “品质可靠” 的认知，增强销售吸引力，尤其对改善型住宅项目，可通过奖项背书提升市场溢价空间。
•技术落地导向：引导企业在住宅开发中平衡 “绿色低碳” 与 “居住体验”，推动节水、节能、隔音等基础绿色技术的普及应用。
2. 参评资格
•项目需为中国境内已开发（含在建但主体结构完工）的居住类项目，无重大工程质量事故、环境投诉或业主维权记录。
•项目需满足基础绿色或宜居标准，如达到国家绿色建筑评价标准一星及以上、或通过地方宜居社区认证（需提供认证材料或检测报告）。
•需公开披露项目核心品质数据（如户型实用率、隔音降噪效果、绿化率、节能率等），数据需可核实。
3. 项目类别
•居住类建筑：普通商品住宅、改善型住宅（三居及以上为主）、小户型精品住宅（保障房、刚需房）、低密度住宅（洋房、叠拼，非豪宅类）。
（二）年度十大健康建筑 / 健康人居空间
1. 奖项价值
•健康属性行业认可：以 “全场景健康” 为核心的奖项，覆盖 “空气、水质、光照、声环境、心理舒适度” 等维度，获奖项目是健康人居的核心示范样本。
•客群吸引力增强：针对后疫情时代 “健康居住”“健康办公” 需求，帮助项目吸引康养、母婴、高端办公等精准客群，提升出租 / 销售转化率。
•健康技术推广：推动健康建筑技术（如新风净化、抗菌材料）的标准化应用，促进建筑与家居领域的 “健康协同”。
2. 参评资格
•项目需为中国境内已运营或即将运营的建筑空间，无重大健康安全隐患（如甲醛超标、水质不合格等记录）。
•项目需通过至少 1 项权威健康认证，如LIVE健康人居建筑环境认证（银级以上）、 WELL 健康建筑标准（银级以上）、中国健康建筑评价标准（二星及以上）、或公共建筑卫生检测达标（需提供第三方报告）。
•需具备明确的健康技术落地场景（如办公项目的 “人体工学工位 + 空气监测系统”、住宅项目的 “母婴友好空间 + 水质净化系统”）。
3. 项目类别
•居住类：全类型住宅（刚需、改善、高端）、康养社区（适老化住宅、康养公寓）。
•公共类：办公建筑（甲级写字楼、联合办公空间）、商业综合体（购物中心、特色商业街区）、公共服务建筑（学校、医院、图书馆、体育馆）。
（三）年度十大科技豪宅
1. 奖项价值
•高端科技住宅标杆：聚焦 “科技与豪宅” 的融合，是高端住宅领域 “智能 + 绿色” 的顶级荣誉，获奖项目代表行业高端住宅的技术天花板。
•品牌高端化背书：帮助开发企业树立 “科技豪宅引领者” 形象，吸引高净值客群，同时推动豪宅从 “材质奢华” 向 “技术奢华” 转型。
•智慧技术落地示范：促进 AI、物联网、低碳科技在高端住宅的集成应用，形成可复制的 “科技豪宅技术方案”。
2. 参评资格
•项目需为中国境内定位 “高端豪宅” 的居住项目（单套总价或单价达到所在城市豪宅标准），无质量投诉或品牌负面记录。
•项目需集成 3 项及以上核心科技系统，如 AI 智慧家居、恒温恒湿恒氧系统、太阳能光伏建筑一体化、智慧安防系统（需提供技术应用证明）。
•需兼具绿色低碳属性，如达到国家绿色建筑评价标准二星及以上、或近零碳建筑标准（非纯 “科技堆砌” 类项目）。
3. 项目类别
•高端居住类：独栋别墅、联排别墅、大平层豪宅、低密度高端住宅社区（容积率≤1.5）、城市核心区高端公寓。
（四）年度十大碳中和建筑（含既有建筑绿色 / 低碳改造典范）
1. 奖项价值
•碳中和领域核心标杆：响应国家 “碳达峰、碳中和” 战略，是地产行业低碳转型的关键示范奖项，获奖项目为行业提供 “可落地的碳中和方案”。
•政策与资本适配：帮助项目对接地方低碳补贴、碳交易试点资源，同时吸引 ESG 投资关注，尤其对既有改造项目，可成为城市更新的示范案例。
•技术创新导向：推动碳捕捉、储能、再生能源等低碳技术的规模化应用，促进 “新建建筑低碳化、既有建筑低碳改造” 的双路径发展。
2. 参评资格
•项目需为中国境内新建完成（运营满 1 年）或既有改造完成（运营满 6 个月）的建筑，碳排放数据需经第三方核算（达到 “近零碳建筑” 或 “碳中和建筑” 标准）。
•新建项目需集成至少 2 项核心低碳技术（如光伏 + 储能、地源热泵 + 余热回收）；既有改造项目需实现改造后碳排放较改造前下降 50% 以上（需提供改造前后数据对比）。
•需建立碳排放长效监测机制（如安装碳排放监测平台），可实时追溯碳减排效果。
3. 项目类别
•新建建筑：居住类（住宅社区、公寓）、公共类（办公建筑、商业综合体、产业园区）、工业类（低碳厂房、绿色工厂）。
•既有改造建筑：旧居住建筑（老旧小区整体改造）、旧公共建筑（旧写字楼、旧商场、旧学校 / 医院改造）、旧工业建筑（旧厂房、旧仓库改造为文创 / 办公空间）。
