华南绿色建筑范例考察

考察项目一：泰格公寓

物业类型：公寓

开 发 商： 招商地产

项目介绍：由招商局地产控股股份有限公司开发的招商泰格公寓，位于蛇口，已通过美国绿色建筑委员会ＬＥＥＤ认证，并获得银奖，被誉为华南地区最“绿”的建筑，这也是中国第一个获得ＬＥＥＤ认证的房地产项目，招商地产因此荣获了美国绿色建筑委员会颁发的卓越贡献奖。泰格公寓是高档涉外服务式公寓，服务标准较高，能耗较高，采用了多项建筑节能措施、技术和产品，包括建筑固定遮阳、Ｌｏｗ－ｅ中空玻璃、加气混凝土块、变频技术、中心空调能量分户计费系统、计算机能耗模仿、建筑小区热岛效应模拟、建筑小区风环境模拟、出挑花池结合绿色藤蔓、屋顶遮阳飘架、空气源热泵热水器、节能感应灯、太阳能灯、外墙浅色涂料、固定遮阳百叶、节能电梯、屋顶绿化技术等，使其达到绿色、节能、环保的高舒适、低消耗、低污染物排放要求。从环境效益来看，泰格公寓的单位平方米年能耗约为６０度，仅为深圳市同类建筑的１／２，每年可节电３００万度，全年节约标煤１２３０吨。同时，在二氧化碳、二氧化硫、烟尘等污染物的减排方面也有显著效果，与国内外同类项目相比，其节能效果达到国际先进水平，节能节水从策划设计阶段就被列为该项目重点，体现出五大亮点，分别是：节能率高达６７％、出挑花池设计美观又遮阳、屋顶绿化令室内温度降低２摄氏度、用节能灯具降低室内得热量、采用节水技术分质供水。

考察项目二：深圳南海意库

建筑类别: 创意园区

开 发 商：招商地产

项目介绍：三洋旧厂房改建成的深圳创意产业园二期南海意库是招商地产打造“绿色地产”的重要里程碑，也是深圳进行城市更新的一个重点项目。南海意库由六栋四层工业厂房构成，占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约10万平方米。每栋建筑面积约1.6万平方米，主要引进国内外高水准的艺术创作与设计类机构入驻，通过规模化、专业化的文化产业投资和孵化平台为各类自主知识产权创意设计企业的发展创造良好的环境和机遇。南海意库规划遵循整体、创新、生态、实用的原则，综合考虑了个体与城市、个体与区域系统的关系，在不改变现有框架结构体系的前提下，力求小区建筑群与城市环境和谐共生，充分体现了可再生能源应用和建筑改造，使之成为一个功能相近互补、空间连接共融的整体。

 
考察项目三：深圳万科中心

物业类型：办公

开 发 商：万科

项目介绍：万科中心坐落于深圳大梅沙，办公室、公寓和酒店等盘旋在海风之上，留给地面更多的活力，并且海风和陆风穿透基地，这个防海啸的盘旋式建筑创造了一个多孔的微型气候和庇荫自由景观绿地。世界首创斜拉桥上盖房子。关于万科中心项目，评审评论道：“这幢建筑在土墩之间掠过，巧妙地孕育着景观——它构筑了周边景致，通过创造性手法使之在陆地上形成一个强有力的建筑形式。建筑为景观提供庇荫，让它保持呼吸，如同生命体一般创造整体的可持续性。这是一个独立创造的建筑类型，悬浮在景观上的综合建筑群在绿地上翩翩起舞。”斯蒂芬·霍尔采用的“水平摩天楼”的概念让其与众不同。因为规划的限制，万科中心的高度不能太高，因此建筑师采用了水平延展的方式，并参考桥梁拉索的方式解决了结构问题，使得整座大楼像漂浮于下沉式庭院上一样，用建筑师的话来讲：“漂浮的一片云。” 2009年8月，万科中心入选美国国家地理频道制作的高清系列纪录片《绿色巨型建筑》（Green Mega structures）,聚焦环保、节能的绿色新型建筑，展示绿色设计理念及施工中先进的绿色生态技术，为国内首座LEED铂金级标准建筑。

时间为一天，全程包车：南海意库3#厂房（现为招商地产总部）->泰格公寓->万科中心，如时间来得及，可安排参观万科住宅产业化基地。

南海意库3#厂房（现为招商地产总部）->泰格公寓->万科中心，如时间来得及，可安排参观万科住宅产业化基地。

林武生：男， 1969-2-13，招商地产绿色地产研发中心主任、东南大学建筑系建筑设计及其理论专业博士研究生、高级规划师

1997.3～2002.3 东南大学建筑系建筑设计及其理论专业博士研究生，获博士学位。

1994.9～1997.3 华中科技大学规划与建筑系城市规划专业硕士研究生，获硕士学位

1987.9～1991.9 华南理工大学建筑工程系工业与民用建筑专业本科，获学士学位。

从1997年到2002年，在东南大学建筑系攻读博士研究生，研究课题为可持续发展的建筑设计和理念。完成扬州新能源生态小区等项目的研究和方案设计等工作，此项目为江苏省建筑科技示范项目，并完成有关可持续发展建筑的论文多篇。

2005年至今，深圳招商房地产有限公司策划设计中心，主要负责建筑节能环保技术的研究发展和应用，完成建设部绿色建筑示范项目的申报可行性研究等8项，完成深圳市建设局和南山区科技局的科研项目3项。

目前，作为深圳市建设局建筑技术推广中心的专家，参与建筑节能产品和项目的研究和评审多项。作为深圳市太阳能学会的顾问，参与科技部、广东省和深圳市光热光电项目研究多项。作为深圳市的建筑节能专家，参与《广东省绿色建筑设计导则》的编制工作和参与深圳市《十一五建筑节能近期规划》的编制和评审工作。2005年作为深圳招商房地产有限公司主要技术负责人申请建设部和全国工商联建筑节能技术研究，泰格公寓项目获得2005年建设部建设科技示范项目（全国仅五个此类项目）。2006年泰格公寓获全国工商联建筑建筑技术精瑞奖金奖（最高奖）。2006年与深圳建研院和北京工业大学等单位联合申请科技部 “既有建筑绿色技术改造研究”的科研项目。2007年作为主要技术负责人申请南山科技局《招商南海意库厂房改造绿色建筑技术应用研究》课题。

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