千军万马推广绿色建筑
创建成本如何计算 中国的绿色建筑发展起步较晚，在此进程中确实存在几个现实问题：一是成本增量问题，二是高端建筑和普通建筑的平衡，三是
创建成本如何计算中国的绿色建筑发展起步较晚，在此进程中确实存在几个现实问题：一是成本增量问题，二是高端建筑和普通建筑的平衡，三是各国标准进入中国市场的问题。成本增量是业内发展绿色建筑当中最重要的问题。如果计算一个绿色建筑项目的成本增量是多少，这个问题不能用简单的一个数字解答，因为其中有很多因素交叉在一起。比如说我国规定建筑物节能标准要达到50%，这是强制性要求。北方地区在天津、北京、山东等地规定节能65%。如果绿色建筑要求节能80%，先是必须要满足当地65%的节能，实现节能80%的造价就不能笼统计入绿色建筑中，所以成本的增量只能是65%到80%的部分。再比如同样采用绿色建筑的遮阳技术，可以选择一种便宜的帆布材质的遮阳棚，但是它的使用寿命只有三至五年。但百叶窗遮阳的话可以使用20年，因此不能以单价来衡量成本的增量。
评价标准怎样制定
当询问一些国外专家，他们的绿色建筑是普通建筑还是高端建筑，回答是高端建筑。而我国的绿色建筑根据政策引导则是针对普通建筑。现在很多的建筑都争着贴上绿色标签，本是好事情，但在我国怎样评定高端建筑的绿色标准还需要深入研究。
中国的绿色建筑评价标识工作于3年前开始，多个国外的绿色建筑评价标准也逐渐进入中国。我国的建筑市场很大，占了世界市场的44%，每年如此大的建设规模，对世界各国的吸引力也很大。现在国外标准起步较早，有很多先进的理念值得学习，但是国内有一些工程只采用国外标准，中国的绿色建筑标准是针对中国建筑特点制定的，其中的可取性不妨可以做一些对比。当然有一些工程项目同时开展国内和国外两个绿色建筑标准的申请，前提是需要有一定的经济基础。
在去年3月31日中国绿色建筑和节能专业委员会(以下简称委员会)成立时，住房和城乡建设部领导给委员会提出两项要求，第一要千军万马推广绿色建筑，第二要拿出有学术水平的成果来。因此，千军万马地推广绿色建筑也就意味着全国各个省市都在开展，同时把全国各地的科研院所、大专院校、设计院等很多专家集中起来开展工作。因为中国的国土面积大，东北地区和南部省份情况不一样。对于绿色建筑的地方组织，希望每个省份编制一个地方标准，目前山东、山西、广东等地都有地方性的绿色建筑标准，对一星级和二星级的绿色建筑工程进行评定。目前已经建立的绿色建筑地方机构分布在广西、浙江、江苏、深圳、四川、新疆、厦门、山东、福建，近期还要建立的机构位于重庆、辽宁、天津、广州。争取用比较快的速度在我国2/3的地区开展绿色建筑推进工作。
推进工作全面开花
下一步，委员会将下放一定的绿色建筑评定指标给各地方机构，开展本地区的教育培训，结合本地区的科研开展公关研究。与条件相近的国家、地区开展国际科技合作也是委员会工作重点之一。比如最近正在策划亚热带地区绿色建筑联盟，下个月国内代表将参加新加坡的绿色建筑大会。在同样的湿热气候条件下，绿色建筑有共同语言的情况下，将推进我国南部省份地区与新加坡、马来西亚之间的绿色建筑联盟。另外，督促地方机构撰写地方绿色建筑年度报告，根据要求每年要出一册年度报告，面向国际国内反映我国的绿色建筑发展情况。目前委员会已经成立了12个小组，包括绿色施工、绿色房地产、绿色工业建筑、绿色建筑理念和实践、绿色建筑规划设计、绿色建材、绿色公共建筑、绿色产业和绿色建筑结构等，每个小组都有个性化的内容。而正在策划将要成立的小组包括绿色建筑政策法规，绿色建筑管理，绿色产业化、绿色基础设施等等正在进行中。开展国际合作也是委员会的研究重点之一。除了积极参加有关绿色建筑的国际会议之外，也将学习澳大利亚、美国、英国、新加坡等国家的一些绿色建筑强制执行规定和做法。现在这些地区和国家的绿色建筑推广发展很快，有的已经上升到强制性要求，在美国一些州和市有规定，不满足美国绿色建筑LEED的银奖标准即不能施工。所以世界绿色建筑的发展让人感觉很紧迫，委员会也在抓紧研究，国际社会的绿色建筑推广到底发展到怎样的程度？我国绿色建筑发展起步晚，但发展潜力无疑是巨大的。
- 关键词:
