可持续物业提高5%入驻率 - 绿色

在投资回报上，可持续性物业的业主回报高出4%，物业价值也高出5%或更多。

据世邦魏理仕与圣迭戈大学Burnham-Moores房地产中心联合研究发现，与传统管理模式下的物业相比，可持续性建筑可望带来更为丰厚的投资回报。在投资回报上，可持续性物业的业主回报高出4%，物业价值也高出5%或更多。在调查中，大约79%的业主相信可持续性物业在吸引和留住租户方面表现优异，它使得建筑入驻率提高5%，租金收益增加1%。

此项多年期研究始于2009年，目前处于研究的第二阶段。调查结果显示，在基于可持续性管理的建筑中，租户的生产率、满意度和健康状况都有所改善。大约10%的租户反映生产率得到提高；根据94%租户管理者的记录，员工对绿色空间的满意度较高；83%的租户认为绿色空间为他们提供了更为健康的工作环境。

该项研究对象为：获得任何级别LEED认证的或拥有美国环境保护署“能源之星”称号的绿色建筑。研究中包括的大多数建筑采用了如废物回收、环保性清洁和水资源保护等可持续性做法。

世邦魏理仕美国总部的可持续发展团队的主要成员共同撰写了《美国绿色建筑委员会绿色运营指南：将LEED纳入物业管理》，该指南帮助建筑物业主和管理方更好地了解LEED关于建筑节能降耗的介绍，包括运行和维护收益。世邦魏理仕在香港、上海和孟买的新办公室的设计和施工都是依照LEED最佳实践进行的。

记者邓攀报道

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关于世邦魏理仕

世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务公司(按2009年的营业额计算)。公司拥有员工约29,000名（不含联营公司），通过全球300多家办事处（不含联营公司）为地产业主、投资者及承租者提供服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。

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房地产中心

圣迭戈大学Burnham-Moores房地产中心成立于1993年，致力于提供卓越的教育、行业拓展、事业和研究服务，以提高房地产业的社会责任领导力。作为圣迭戈大学商业管理学院的一部分，该中心全年提供理学硕士（房地产）学位、大学房地产副修科目、房地产金融证书、投资与开发、土地使用和可持续社区开发认证并举办一些行业主要会议。