最怕把绿色建筑当成纯粹商机来炒作
不要纯商业利益下的绿色建筑
NBD：今年的政府工作报告提出，要加大既有建筑节能改造投入，积极推进新建建筑节能。“十二五”期间，绿色建筑存有多大商机？
朱颖心：绿色建筑是我国产业发展的一个全新命题，“十二五”期间的发展速度和规模会很快、很大。但我担心的是，部分人会把绿色建筑这项新的产业当成纯粹的商机，变成炒作的素材来发展。
这种苗头在“十一五”期间就已出现，有些企业把“昂贵的材料”大肆炒作成绿色建筑的样本。所以，这就涉及到未来5年甚至更长时间内绿色建筑应该如何健康发展的问题，这个问题处理不好，将彻底改变节能、环保和绿色指数的规划初衷。所以我建议，今年应该立即修订绿色建筑国标，把“绿色建筑变成纯粹商机”这个问题堵住。
绿色建筑不是纯粹的商机，而是对社会的一种贡献，是减少对社会和环境资源破坏的一种责任。延安老百姓住的土窑洞有没有商机？但它却属于绿色建筑，冬暖夏凉，不仅不污染，还能节能。
从另一层面来说，如果完全以商机行为来开发绿色建筑，环境肯定要被破坏，这种破坏情况在过去5年中已经出现。我们要的是节能、环保下的绿色建筑，不要纯商业利益下的绿色建筑。客观地说，如果把保护社会环境和节能放在首位，绿色建筑的初期开发规模可能受到约束，这就需要政策的引导。
张晓东：今年政府工作报告提出要 “加大既有建筑节能改造投入”，让我们看到了绿色建筑产业的发展方向和发展潜力，看到了政府对节能环保和经济发展方式转变的决心，这是我们国家乃至人类社会文明的进步。也说明“十二五”和“十二五”以后，绿色建筑、节能建筑的市场潜力巨大，从已经确定的项目看，“十二五”期间，国家发改委准备建1000个分布式能源项目，所以，商机无限。
但是，绿色建筑产业的发展今后能不能用很商业的行为来开发？我认为是不能的。现在节能市场的秩序有些混乱，有些地方已经走样了。比如说，为了节能减排就拉闸限电，这不是节能减排的真正意义。真正的意义和做法应该是通过节能减排总目标安排，调整优化我们的产业结构，发展绿色产业，提高竞争力，不能为减排而减排，出台一些违背经济规律的政策。
新国标正在修订
NBD：节材、节地、节水、节能是绿色建筑的主要构成因素，如何引导和控制绿色建筑材料的质地与价格？
朱颖心：绿色建筑材料应该比非绿色建筑材料更节省成本才对。现在全国各地企业所开发的绿色建筑材料贵得不得了，这违背了发展绿色建筑的初衷。绿色建筑必须具备四大要素：节材、节地、节水、节能。在衡量是不是绿色建筑时，不能光用价格来衡量。从“十一五”期间看，还存在一些类似的问题，所以，“十二五”应该在“四节一环保”层面下大力度。
NBD：“十一五”的5年中，我国的绿色建筑面积扩展到了多少？您上面提出的 “一些不合理的问题”，应如何规范？
朱颖心：我国绿色建筑发展规模用评标来概括的话，从2008年开始评估到2010年底，全国各地有100多座建筑达到了绿色建筑标准，获得了绿色建筑标准资格。
现实中，绿色建筑、节能建筑之所以出现了很多问题，主要是绿色建筑的国标条文规范性不强。2007年制定发布的绿色建筑标准存在一些漏洞，一个明显的缺陷是规范条款太少。有些条款的规定也不合理，像太阳能光板之类的规定就不应算数，因为太阳能光板之类的指标远远不适用于幸福社会的发展要求。绿色建筑主要是要突出它的综合效果。
为了让其使用更合理、更具科学性，需要强化政策指导这一环节。根据温家宝总理前段时间的批示，目前由国家发改委牵头、建设部、财政部等多部门参入的形式，正在对绿色建筑标准作新的研究修订。现行的绿色建筑标准包括6大方面，每一方面涵盖着七八条内容，有些包括十多条，即使这样也太简单，每一条款的提法和解释太绝对、不科学。新修订版最突出的特点就是要把握“综合化”这一标准，共含两大类：一类是定量化指标评价，一类是措施化指标评价。从国际上看，绿色建筑指标每隔几年就要修订一次。
政府参与操作的“亚洲模式”
NBD：尽管您不赞成绿色建筑开发掺杂纯商业利益行为，但是一旦大规模、产业化发展，就离不开企业，避免不了利益驱动，那么，应该如何权衡这两者之间的关系？
朱颖心：一是财政要补贴。要求企业在开发绿色建筑材料的时候，价格不能太高而且还要环保节能、节钱。二是要大力宣传教育。教育老百姓追求省电、省水、省钱、省资源又注重环保意识。今年“两会”不是提出幸福社会概念吗？绿色建筑向这些指标看齐才是真正的幸福社会。
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