绿色地产：招商地产生态节能先锋 - 绿色

不少房企已从单体项目开发入手，开始了对节能、节水、节地、节材、保护环境和减少污染的绿色建筑的探索，部

招商嘉铭珑原是招商地产在北京的新作。

当代moma以大规模使用当年建筑科技领域的最新技术和材料闻名。

万科蓝山是万科在北京打造的中高端产品。

国奥村现在是亚奥区域的知名社区。

万通紫藤堡

如今全球都掀起一股“低碳”风，中央更积极提倡节能减排，如在北京奥运会、上海世博会中节能环保都成为最大亮点。而今年全国两会上，许多代表提交了“低碳”议案，其中许多代表将目光放在建筑节能领域。

在此背景下，建筑节能越来越成为开发商关注的焦点。事实上，不少房企已从单体项目开发入手，开始了对节能、节水、节地、节材、保护环境和减少污染的绿色建筑的探索，部分先行者已形成完整的建筑节能体系，并在实践基础上不断进行更新改进。

而未来建筑的发展方向，必然是在以人为本的基础上，将住宅的舒适度和与自然环境的和谐度相统一，体现建筑环境和经济的可持续发展理念。

谁走在前面

招商地产践行“绿色”理念

成立于1984年的招商地产秉持招商局的优良传统,一直提倡“绿色地产”、“和谐地产”理念，成为中国现代城市建设中“绿色生态”先行者和榜样。如其在探索实践中建造出的深圳泰格公寓、广州金山谷等一批高舒适、低能耗的绿色建筑,获得了行业认可和高度的评价。

在招商地产“绿色地产”开发理念下，以及通过社区综合开发、可持续发展规划与设计，打造了一批代表国内绿色低碳先进开发理念与技术应用的建筑产品，荣获了多项建筑节能科技奖项。如招商地产清华科技园广州创新基地一号研发楼、招商地产南海意库3号楼分别被授予国家绿色建筑设计标识公共建筑二星级奖、公共建筑三星级奖。而招商地产新总部办公大楼项目也是深圳市重大节能项目。

2010年，招商地产承诺此后该公司所有新建项目都将达到国家绿色建筑标准，其中包括为政府代建的保障房，也将按照国家绿色建筑二星级标准打造，成为深圳首个“绿色”保障房。

当代MOMA

科技地产先行者

作为当代节能置业公司的明星产品——当代MOMA以大规模使用当年建筑科技领域的最新技术和材料闻名，包括天棚辐射制冷和采暖系统、全置换式新风系统、外遮阳系统、地源热泵系统等科技的使用，使当代MOMA成为当年中国科技主题地产的代表作。

其开发商当代节能置业2000年开始尝试“绿色节能地产”，如今该公司不但拥有自己的研发中心，而且还拥有自己的建筑设计院，并已拥有20多项国家专利。数据显示，目前当代节能置业已完成的节能住宅项目达60万平米，在建的节能住宅项目达40万平米，近期即将开建的节能住宅项目达100万平米。

其代表作为MOMA系列产品，包括当代MOMA、万国城MOMA、POP MOMA、上地MOMA、MOMA万万树等项目。其中，当代MOMA项目凭其卓越的建筑艺术与节能技术实践而跻身世界一流建筑行列，并且获得了国际建筑节能领域最高LEED认证奖项。

万科地产推进“住宅产业化”

2010年销售额达千亿的万科是当今中国房地产市场上公认的龙头老大，责无旁贷地在行业内扛起了“绿色建筑”、“节能减排”的大旗。

目前万科的战略是全面推进“住宅产业化”进程，并在此平台上推广绿色建筑，这不仅代表了万科对于绿色环保承担的社会责任，更是万科未来的核心竞争力所在。

自1999年成立建筑研究中心以来,万科一直致力于绿色建筑、住宅产业化的研发和实践,并积累了一定的经验和成果。深圳万科城四期是国内首个达到绿色三星标准的住宅小区,万科新总部大楼万科中心也是财政部和住房和城乡建设部可再生能源建筑示范项目。

据万科透露，在未来的发展中，万科不仅在节能技术上投入研发和应用，还将积极实施清洁、安全的可再生能源应用。同时万科将推动绿色节能技术的研发和应用，推动向绿色企业的转型。2011年的新开工项目中,预计参照绿色建筑标准的面积将达到180万平方米。

国奥村生态建筑新标杆

国奥投资的明星产品国奥村，作为2008年北京奥运会运动员村，在“绿色奥运”的主题下，不仅成功保障了奥运会期间上万名运动员及官员的集中使用，并凭借其广泛使用国际领先的节能技术而树立了中国建筑生态环保的新标准。

作为中国低碳住宅先驱，国奥村秉承“绿色、科技、人文”三大理念，集合了再生水热泵冷热源、集中式太阳能热水、景观花房生态水处理、环保建筑材料、中水利用技术等数十项低碳科技，通过可再生能源的建筑应用、绿色建材、循环经济、建筑节能等生态建筑技术，缔造出中国低碳住宅集成运用标准。

因在建筑节能减排上的卓越示范价值，国奥村一举斩获中国第四届“精瑞住宅科学技术奖”评选中的“绿色生态建筑奖”白金奖及“绿色生态建筑节能专项奖”金奖，以及美国LEED-ND评估体系中达到金级标准的绿色环保金奖——“能源与环境设计先锋金奖”。

万通地产积极实践“绿色战略”

地产大佬冯仑旗下的万通地产是国内最早确定绿色价值观的房企之一，2008年万通确立了公司的绿色战略——从绿色价值观、绿色行为方式、绿色产品与服务三个方面系统推进，不仅要确保所有产品均为绿色产品，并且要做到“深绿”。

2010年，万通地产承诺今后开发的所有项目，都将严格按照国家绿色建筑标准执行。万通地产规划未来5年开发量约计1000万平方米，将会减少碳排放量244.55万吨。

其明星产品万通生态城新新家园，在执行中国《绿色建筑评价标准》的同时，还借鉴了美国LEED最新标准的发展方向进行了相应的绿色建筑设计工作，并在设计中整合应用了共计21项绿色建筑技术，建筑节能率达到75%以上，力争使项目获得国内绿色建筑的最高标准——绿色三星级标准认证。