BRE进驻中国，同行是该想想为什么又是万科？
写这篇文章的时候，电视里正在播放“723”甬温线特别重大铁路交通事故的特别节目，不过我发现了特别的一点，电视节目无一例外将关注的焦 点瞄准事故发生后各方人士的救援，而微博直播时，各方的关注焦 点更多在于追问事故为何发生？究竟只是天灾还是人祸？我们只能把灾难推脱于那道该死的闪电吗？
著名评论家童大焕先生写了一段《为高铁温州坠落事故哀》，他写道“中国，请停下你飞奔的脚步，等一等你的灵魂，等一等你的道德，等一等你的良知！
的确，正如童大焕先生所要表达的那样，中国走得太快了！这种快的表象是速度(修桥的速度、建设高铁的速度、追求GDP增幅的速度)，其实质是人心(越来越贪婪、越来越浮躁的人心)。
因为工作的关系，我的关注焦 点都在房地产行业，对于这个众人关注的产业究竟该怎么告别浮躁？越来越多的城市建筑只能是这个行业越来越浮躁的证明吗？
最近，媒体报道万科与英国建筑设计院合作的新闻，同样引发了我的思考。作为行业领头羊，万科的此番动作被行业称为“希望能够引导整个行业的走向”，帮助这个被众人诟病的行业重新树立“人性”新形象。
万科如何选择？总理见证万科与英国BRE公司合作建绿色建筑
6月27日，总理见证万科与英国BRE公司合作建绿色建筑，而且万科与BRE是在英国外交部签订合作备忘录。这一备忘录的签署意味着欧洲最先进的绿色建筑技术将通过万科与BRE的合作正式引入中国。
先来关注下BRE。BRE是全球五大最顶尖的专门建筑研究院之一。早在1990年，BRE就开发出英国绿色建筑评估体系，这是全球首个建筑环境性能评估方法，也是世界上最权威、最广泛使用的绿色建筑评估方法。
此前，BRE曾经在英国本土成功建设并运营了具有节能环保和可持续发展理念的“创新公园”，它集中了10座全球最富创意的绿色建筑范本，运用了超过400种不同的建筑创新和前沿技术以及全球最先进的社区规划设计，引入了超过300个公司和机构在创新公园展示创新技术和产品。
举个例子。创新公园里有一栋英国建筑研究院(BRE)的环境楼，这栋楼建成于1996年，为三层框架结构，建筑面积6000平方米。从建筑的角度来看，这栋其貌不扬的小楼亮点太多了，而且多集中在环保节能角度、例如最大限度利用日光；采用自然通风，尽量减少使用风机；环境建筑配备47m2建筑用太阳能薄膜非晶硅电池，为建筑物提供无污染电力。
不仅如此，这栋楼还使用了8万块再生砖；老建筑的96%均加以再生产或再循环利用；使用了再生红木拼花地板；90%的现浇混凝土使用再循环利用骨料；水泥拌合料中使用磨细粒状高炉矿渣；取自可持续发展资源的木材；使用了低水量冲洗的便器；使用了对环境无害的涂料和清漆。
应该说，BRE的这栋楼只是英国人严谨刻板又富有创新精神的一个缩影，对于中国的建筑业来说，是时候学习这种严谨刻板又富有创新精神的设计理念的时候了。
对于万科此次的签约，从外界的新闻中我观察到了两个细节。此次签约是在英国伦敦中英峰会上、在温总。理和英国首相卡梅伦的共同见证下签订的《合作备忘录》。换言之，这代表了【国家层面】的学习与交流。
其次，在今年1月，国务院副总。理李克。强访问英国期间，也专门参加了英国建筑设计院的创新公园，这也是【国家层面】的学习。
1月参观，7月签约，速度不可谓不神速，不过神速背后也让人不得不思考，BRE为何选择几乎没有政府背景的房地产开发企业万科合作，而不是华远、绿城、sohu？只是因为万科是全球第一大房地产开发商吗？
答案应该是否定的，我想，BRE选择万科更多的应该出于选择一个更合适、更务实、长期专注于绿色建筑实践的标杆企业。毕竟，中国目前还是一个能源稀缺的国家，需要这样一个标杆。(有统计显示，中国目前建筑保有量总数达430亿平方米，95%以上为非节能建筑。而中国每年新增的20亿平方米建筑中，仍有90%以上的建筑未达到国家要求的建筑节能标准。)
为什么选择万科？万科“全面绿化”时代已到来。
仔细研究万科的发展轨迹，似乎一直与绿色节能有着不解之缘。而且，与很多房地产项目都喜欢冠以“低碳”、“环保”、“绿色”等帽子不同，我们需要万科这样的践行者。
作为国内最大的住宅开发企业，万科早在2009年明确制订了向绿色转型的发展战略。2009年，深圳万科城四期成为国内首个绿色三星住宅项目。
2010年上海世博会上，作为唯一通过独立建馆方式参展的住宅企业，由七座麦垛形状低碳建筑组成的万科馆吸引着全世界的目光，万科向全世界展示了中国企业在绿色建筑、绿色生活领域的思考与实践。这组会呼吸的房子被万科命名为“2049”，主题是“尊重的可能”，这里集中展示了万科在绿色人居方面的领先技术与项目实现，表达万科对自然的敬畏与尊重。
今年早些时候，万科总裁郁亮表示，自6月1日开始，万科所有具备规划条件的新开工项目，都将参照不低于绿色一星的标准来设计和建造，宣告了万科“全面绿化”时代的到来。
在万科步入后王石时代、高管多有新发展事件后，万科此番大动作，让人对郁亮时代的万科充满期待。更多的业内人士希望万科“这只”行业领头羊此次“国家级层面”的建筑节能“跨国之恋”能引同仁“效仿”和落地执行节能标准。
按照万科的理解，未来建造的住宅新趋势将表现为四个方面：一是完全的精装修，二是全面实现产业化，三是全面的实现绿色三星标准，四是在万科地产的社区里普遍实施垃圾分类以及垃圾回用处理。
附：列举西安万科绿色低碳实践案例
西安万科金域曲江：位于“国家级文化示范基地”曲江新城。户型区别于西安市场同类产品，采用大尺度面宽、局部挑高设计，重新定义产品的舒适性，颇为震撼。而金域曲江精装修也不同于传统意义上的精装，采用的是万科独有的“全面家居解决方案”，从玄关→客厅→厨房→卧室→卫生间→生活阳台，每一个空间的细节设计，无不体现万科地产对业主生活的充分研究和人性化关怀。金域曲江位于西安富人区曲江新城，西安首创泰式园林，央视黄金剧组频繁到曲江拍摄、取景，汤镇涛、“男人婆”等明星甚至有置业金域曲江者，并吸引了世界冠军王涛到访，当奥运冠军邂逅曲江“冠军户型”，可想而知多具内涵的轰动。金域曲江已经进入自然热销通道，只需要做好老客户的口碑即可热卖，近期推出的192、220平复式甚至不开盘而售罄；78－126绝版小户称为置业者以低价进驻曲江新城第一富人区的最佳机会；至于253平大平面，则享“福布斯排名十大奢侈豪宅大平层曾占7席”之名，境界高远者，愈懂得“愈大愈尊贵愈升值”的成熟市场定律。
西安万科城：位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建面已经超过百万，是西安罕见的“百万大盘”，也是十年十座万科城中“万科全产品线”代表，规划有商业、住宅等物业形态，包括小高层、高层、公寓、别墅等“全产品线”，并多采用万科成熟的全面家居解决方案，魅力一直红动西安。同时，借长安纳入主城区高速发展东风，万科城“开盘一批热卖一批”，将售园中央“至高点”的18、19栋83－143平仿板式产品颇受关注。
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