新增保障房均为“绿色”建筑

今后，深圳新增的保障性住房将全部建成“绿色”建筑，同时，深圳将逐步形成政府主导、市场运作为主的保障性住房投融资格局。日前，市住房和建设局公布，今年计划新增安排筹建保障性住房6．2万套。

今后，深圳新增的保障性住房将全部建成“绿色”建筑，同时，深圳将逐步形成政府主导、市场运作为主的保障性住房投融资格局。日前，市住房和建设局公布《深圳市住房保障2011年度计划》，今年计划新增安排筹建保障性住房6．2万套，为各类人才发放3亿元货币补贴。

今年新增筹建6．2万套保障房

“深圳今年计划新增安排筹建保障性住房6．2万套，建筑面积386万平方米。其中，安居型商品房（含经济适用住房）4．1万套，建筑面积281万平方米；公共租赁住房（含廉租住房）2．1万套，建筑面积105万平方米。”市住建局局长李荣强介绍说。

同时，今年计划安排建设资金为145亿元（不含货币补贴）。其中，通过租售回收资金再投入34亿元，财政新增安排投资26亿元，吸引社会资金投资85亿元。计划对5000户户籍住房困难人员进行货币补贴（以满足审核条件人数为准），安排补贴资金约0．6亿元。《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》规定的各类人才货币补贴发放工作，将通过财政专项安排，预计约3亿元。

李荣强表示，实现新增保障性住房项目将100％达到《深圳市绿色建筑评价规范》评级标准。

采用ＢＴ、ＢＯＴ模式筹建

据悉，经济适用住房主要采用市住房保障主管部门组织、社会参与的“ＢＴ”模式等方式筹建，竣工后按我市住房保障主管部门要求，按规定分配给符合条件的保障人群。

公共租赁住房（含廉租房）由住房保障部门组织建设，或通过企业参与的ＢＯＴ、ＢＴ等模式筹建，通过贴息、以租养息等方式运营，按规定分配给符合条件的保障人群。

安居型商品房主要采用“定地价，竞房价”或“定房价，竞地价”的方式招标，采取市场化模式运作，按规定由住房保障部门分配给符合条件的保障人群。

今年竣工保障房不低于1万套

今年新增安排筹建6．2万套保障性住房项目，其中新开工项目不低于1．5万套，新增安居型商品房项目开工不少于0．9万套，城市更新新增配套建设开工不少于0．6万套。

今年计划新开工保障性住房7．3万套。其中市本级新开工不低于1．9万套，福田区新开工不低于0．85万套，罗湖区新开工不低于0．12万套，南山区新开工不低于0．44万套，盐田区新开工不低于0．1万套，宝安区新开工不低于0．73万套，龙岗区新开工不低于0．78万套，光明新区新开工不低于0．41万套，坪山新区新开工不低于0．48万套。

今年计划竣工保障性住房不低于1万套。其中市本级竣工不低于0．73万套（含社会单位项目0．7万套），龙岗区竣工不低于0．02万套，光明新区竣工不低于0．15万套，坪山新区竣工不低于0．1万套。

据悉，今年预计供应保障性住房不低于0．76万套。同时，为进一步增加保障性住房实际供应量，各区将通过向社会购租方式筹集保障性住房，统一纳入深圳住房保障体系。

新增保障房 均为“绿色”建筑