《研究报告》之三：新型城镇化催生12种绿领
——《中国建筑行业绿色职业发展状况调查研究报告》之三
自“十八大”提出“新型城镇化”战略以来，智能、绿色和低碳成为新型城镇化发展方向。绿色建筑作为新型城镇化的核心方向被提升到了国家战略层面。随着绿色建筑的快速发展，12种新的绿色工作岗位应运而生。
据中国房地产报绿色地产研究中心及友绿网联合发布的《中国建筑行业绿色职业发展状况调查研究报告》显示：建筑业目前现有的专业方向，对“绿色工程”熟练技工需求最大的是“总承包（包括设计建造和施工管理）”，占比54%，其次是“建筑学/设计（包括室内设计/城区设计/景观设计”，占比45%，“工程（包括结构/机械/电力等）”，占比41%，“分包/转包商（包括电工、管道工、泥瓦工等）”，占比29%。据部分绿色建筑咨询公司资深工程师反映，目前影响绿色建筑最终品质的最重要的环境除了设计，就是施工了。相对于设计师均有较高的自觉性和学习能力，施工单位的工程师普遍对绿色建筑没有深刻的认识，且缺乏主动学习绿色相关知识的动力和积极性。故目前绿色施工已成为影响绿色建筑实施的薄弱环节。本次调研的结果也如实的反映了这一特征。
该报告还显示，在建筑行业，未来3年，有12大专业领域对人才会有较大的需求，分别是：生态规划、绿色设计、绿色地产开发管理、设计咨询、绿色建筑调试、绿色施工、绿色物业、节能部品、能源管理、节能量的测量与验证、温室气体审核及绿色金融。接下来就简要叙述一下这12种绿色职业。
生态规划，是指通过生态辨识和系统规划，运用生态学原理、方法和系统科学手段去辨识、模拟、设计生态系统人工复合生态系统内部各种生态关系，探讨改善系统生态功能，确定资源开发利用与保护的生态适宜度，促进人与环境持续协调发展的可行的调控政策。其本质是一种系统认识和重新安排人与环境关系的复合生态系统规划。目前市场上仅有美国绿色建筑委员会推出的针对绿色住区开发方向的专业人士认证：LEED AP for Neighborhood development，比较符合生态规划专业领域的从业者。
绿色设计，是指对绿色建筑的整合设计，对建筑师提出了较高的要求。建筑师不仅在设计阶段要与其他专业的工程师进行深入的交流、分析，对建筑设计、能源系统等进行优化，对建筑方案本身进行多次模拟分析，以求得最佳的节能设计；而且在具体的项目实施过程中，建筑师也起着主导作用，必须通晓绿色建筑的方方面面，才能确保方案最终按照设计意图实施。在绿色设计领域，仅有美国采暖、制冷与空调工程师协会（ASHRAE）提出了切合暖通空调和制冷工程行业教育需求而设计的建筑能源模拟师（BEMP）专业认证项目。目前，国内仅友绿网开设有该课程的培训班。
绿色地产，是指开发商以盈利为目的，在符合建筑美学的前提下，以保障生态系统的良性循环为原则、以循环经济为基础、和谐社会为内涵、节能环保技术为支撑，按照绿色建筑标准建立起来的住宅小区、公寓和办公楼等商业地产项目。《中国建筑行业绿色职业发展状况调查研究报告》在调研过程中发现，大部分重视绿色开发的房地产企业都设有绿色总监、绿色技术研发主任，设计中心也有专门负责绿色建筑的高级经理，该类职务通常是统筹和管理公司所开发项目的绿色技术的应用、绿色奖项的申报、协调产品供应商、设计公司和顾问公司在绿色建筑建设过程中各项具体技术的应用。
设计咨询，是随着LEED认证进入中国，并且LEED评估体系逐渐被商业地产公司大范围使用，以及我国政府推动的绿色建筑评价标识和运营标识的兴起而产生的一种新兴设计咨询业务。目前有5种业务模式：1.设计+咨询，即设计机构在完成建筑设计任务时，同时提供绿建咨询服务；2. 第三方咨询，独立的，专业从事绿建咨询的顾问公司；3. 设备+咨询，建筑设备或产品供应商在销售产品时，同时提供绿建咨询服务；4.开发+咨询，地产开发企业设立机构从事绿建咨询，支撑自身绿色建筑实施需求或同时提供对外服务输出；5. 运营+咨询，物业持有单位设立咨询机构从事绿建咨询，改造并持有绿色建筑项目。
绿色建筑调试，是指绿色建筑的全过程系统调试。全过程系统调试是一个服务过程，除了保证系统的高效协调运转外，全过程系统调试还可以给将来的物业管理人员提供完整和精确的运行和维护信息，使他们能够在建筑生命周期中继续正确地运行设施系统。
绿色施工，是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。
绿色物业管理，是指在低碳生活理念的指导下，合理应用现代的科技手段，降低建筑运营能耗，提高室内外环境品质，营造健康、舒适、低碳的居住和办公环境。现代的绿色地产由于其所采用技术的先进性，对我们的生活方式、办公方式提出了很多新的要求，绿色物业管理正是在这一背景下应用而生。
节能部品，涉及到绿色建筑产业链的方方面面，包括新材料、新能源、新设备和新工艺等。节能部品既与钢铁行业、门窗行业、空调行业等传统行业开发密切相关，也与太阳能光热、太阳能光伏、地源热泵、空气源热泵等新兴产业密切相关。
能源管理，是指如何充分、有效地合理利用能源，提高能源利用效率的一种工作。与能源管理相对应的职业认证是能源管理师（CEM）。能源管理师（CEM）是指从事企业能源管理工作的领导和专业管理人员，由企业负责能源管理的厂级领导和管理部门、生产单元（分厂或车间）负责节能工作和能源管理的技术负责人或专职工程师担（兼）任，是企业科技管理人才的重要组成部分。
节能量的测量与验证，是基于合同能源管理商业模式在节能服务合同中较难明确规定节能量的计算方法，经常出现纠纷而产生的一种新职业方向。国际能效评估组织EVO（Efficiency Valuation Organization）推出了注册能效评估师（CMVP）的资质认证。
温室气体审核，核心是国际标准组织（ISO）发布了关于温室气体排放的最新标准ISO 14064:2006。该标准作为一个温室气体的量化、报告与验证的实用工具，应用于企业量化、报告和控制温室气体的排放和消除。该标准旨在以一个新的、中性的标准来提升温室气体量化与报告的可靠性和一致性，以实现可比较的结果。标准增强了企业温室气体排放数据的一致性和公开性，提高了可信度和透明度，让企业和组织可以更加有效地管理与其温室气体资产或负债相关的风险，以提升利益相关者的信心。
绿色金融，是指金融部门把环境保护作为一项基本政策，在投融资决策中要考虑潜在的环境影响，把与环境条件相关的潜在的回报、风险和成本都要融合进金融的日常业务中，在金融经营活动中注重对生态环境的保护以及环境污染的治理，通过对社会经济资源的引导，促进社会的可持续发展。截至2011年底，国内25家规模较大的银行业金融机构中已有13家发布了绿色信贷规范文件。
随着国家对绿色建筑的不断重视，对绿色人才的培养力度也不断加大，相信随着这12种绿领的出现，我国新型城镇化建设将会越来越好。
目前，友绿俱乐部进行实名注册的会员可下载《中国建筑行业绿色职业发展状况调查研究报告》。
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