升级版LEED v4.1即将发布
在波士顿Greenbuild2017上，美国绿色建筑协会宣布即将发布新版LEED v4.1版本。
最初作为LEED2012发布的LEED v4在应对市场变化时不断发展，与时俱进。LEED v4被认为具有远大的前景，但仍存在有些得分项由于超前很多，市场反馈滞后的现象。
从2013年11月1日开始，项目可以选择在LEED v2009或LEED v4下进行注册。从2016年11月1日开始，新的LEED项目必须在v4下注册。然而随着时间的推移，在美国并没有大量的v4认证项目。
LEED v4中的“现有的得分项要求”是这次升级变化的基础。此次升级不是评分系统的完整版本变化，而是被评价为评分系统的“下一个发展”。因此，升级后评分系统从v4变为v4.1，而不是命名为v5（v5是正在进行中的LEED的下一个完整版本，与已经批准的ASHARE 189.1- 2018和2018年版的IGCC的创作者合作）。
这篇微信是基于美国绿色建筑协会工作人员搜集的信息和Stuart Kaplow的微博整理出来的，关于LEED v4.1的决定及很多内容并未正式发布，毫无疑问对此还会有更多变化。以下是我们目前所知的关键内容：
➣技术开发工作已经在新版本的LEED v4.1评级系统上进行。
➣v4.1版将于2018年第一季度发布，并将通过试点阶段后立即投入使用。试点阶段将与审批流程并行，包括公众评议和2019年会员的投票。在成员投票之前，v4和v4.1都可以通用。
➣LEED v4.1 O + M建筑运营和维护将在2018年1月底之前通过试用（希望）再发布。但是对于这个评级系统还有一些内容没有最终确定，比如关于消除 O+ M项目的先决条件以及仅限于室内空间而非整个现有建筑。
目标一：
解决来自v4项目团队的障碍和教训
按照USGBC员工的说法，评估体系的下一个发展的四个目标之一就是“解决来自v4项目团队的市场障碍和总结经验教训”。作为技术发展过程的一部分，工作人员对所有LEED BD + C v4项目的得分项获取情况进行了量化。这项工作（包括突出那些没有取得得分的得分项）是LEED v4.1变化的基础。之所以它可以在这么短的时间内完成，是因为它由起草第4版的同一个领导和团队负责。
❖材料和资源类别中的变化最大
MR得分项：减少建设生命周期环境影响得分项需要大量的数据计算，这很难实现。因此只有27％的项目获得了得分。另一原因是只有新建项目可用的选项4：迭代建模所要求的真实环境性能有限。因此该得分项将被重新调整。
MR得分项：建筑产品的信息披露与优化 - EPD被认为在绿色建筑中引起了“巨大的变化”，但在市场上并没有得到广泛的接受，但是应该看到美国绿色建筑委员会颁布EPD到全球接受的标准EPD的巨大变化。
MR得分项：建筑产品的信息披露和优化 - 原材料采购中的第一个选项要求使用至少20个不同的产品提取报告，这一选项还没有项目能实现，选项二也很少有项目能实现。
MR得分项：建筑产品信息披露和优化 - 材料成分仅17％的项目中达到（成功率最低），这将导致对整个材料部分的重新审议。
❖“可持续性地区”类别也提出了一些改变
SS得分项：只有24％的项目取得了得分项：场地开发 - 保护或恢复栖息地，因此该得分项正在改进。
SS得分项：雨水管理也很少有项目实现，尽管雨水管理的概念被广泛接受，但显然目前的得分项并不能反映当前经常使用的最佳实践。
❖室内环境质量类别也将有所改善
EQ得分项：尽管75％的项目已经实现了低挥发材料，但计算太复杂，将被精简。
EQ得分项：室内空气质量评估，尽管89％的项目中获得的第二大最常见的得分项，但是都是通过选项1-吹洗通风获得，而没有一个项目通过实际测试选项二的32个参数来获得得分，选项二即使可用也太昂贵，因此将被更新。
EQ得分项：自然采光只有31％的项目获得得分并正在改善。
EQ得分项：声学表现只有17％的项目获得得分，没有反映市场的情况，因此将会改善。
目标二：
性能要求更新
EA得分项：性能要求重新更新。
EA得分项：可再生能源生产仅在41％的项目中实现，对此将进行更新。
EA得分项：绿色电力和碳补偿也正在改善。
目标三：
扩大LEED市场
❖ 与评级体系下一次进化密切相关
例如，EA Credit：需求响应只在20％的项目上实现，由于电力公用事业没有提供需求响应的地方太多了，因此该得分项正在被重新审查并将进行修订。同样，在很大程度上与绿色电力相关的 “得分项：绿色电力和碳补偿”在许多市场中都不具备。尽管79％的项目上实现了位置与交通类别LT得分项：敏感的土地保护，但该项无法在所有地方实现，因此将会修改。目前正在组织六个新的国际咨询委员会来协调世界各地的得分项（类似于在美国的区域优先得分项），并选择可替代的国家规范和当地最佳实践。
目标四：
提高建筑全生命周期的性能
❖“提高建筑全生命周期的性能”
这将在很大程度上涉及到调整包括基础指标在内的所有评级系统的得分，包括LEED社区发展和城市项目在内的所有评级体系中调整，以及与PEER（2018年第一季度发布的2.0版），WELL和SITES的联盟。
而且，“Arc现在可以作为支持项目的平台，可以跟踪能源、水、废物运输和人类体验。”
